Wilgendreef 2852272 ET VoorburgEssesteijn / Dreven

WILGENDREEF 285, VOORBURG Ruime eengezinswoning met diepe, zonnige achtertuin gelegen in een kindvriendelijke wijk op een autovrij stukje. Het NS-station "Voorburg 't Loo" is op loopafstand en diverse winkels, sportgelegenheden, basisscholen en recreatiemogelijkheden zijn in de directe omgeving te vinden. Deze woning biedt alle mogelijkheden om er een fijn en eigentijds huis van te maken en is de moeite van een bezichtiging zeker waard. Zien we je snel? Indeling: Via een kleine voortuin op het autovrije woonerf heeft u toegang tot de woning met in de hal een toilet met fonteintje en een inpandige, grote berging. Bij binnenkomst in de woon-/eetkamer komt u eerst in de gezellige eetkeuken terecht die veel ruimte en mogelijkheden heeft. Er is een open verbinding met de woonkamer waar zich een gashaard en de trap naar de eerste verdieping bevindt. De grote, glazen kunststof schuifpui aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot de achtertuin en zorgt voor veel lichtinval. De diepe achtertuin van ruim 14 meter is netjes aangelegd en is op het Noordwesten gelegen waardoor heeft het grootste gedeelte van de dag zon. Op de eerste verdieping zijn de drie slaapkamers en de badkamer te vinden. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, aan het autovrije gedeelte van het woonerf, waarvan één van de slaapkamers een grote inloopkast herbergt met extra deur naar de gang. De derde slaapkamer aan de achterzijde zou qua formaat en indeling gemakkelijk tot 2 slaapkamers gemaakt kunnen worden. Ook deze slaapkamer heeft een grote inbouwkast. De nette badkamer tenslotte beschikt over een wastafel, designradiator, vrijhangend toilet en een ruime inloopdouche met jet streams en heeft door de dakkoepel veel natuurlijk licht. Bijzonderheden:  •    Fijne eengezinswoning met voor- en achtertuin •    Kindvriendelijke buurt •    Perfecte ligging nabij winkels (the Mall of the Netherlands), scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden •    Een 4e slaapkamer is relatief eenvoudig te realiseren •    Energielabel C •    Geheel voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas of voorzetramen •    Elektra 8 groepen en 2 aardlekschakelaars •    Centrale verwarming en warm water middels een Nefit CV-ketel •    Woonoppervlakte 101 m2, inhoud 352 m3  •    Bouwjaar 1973 •    Projectnotaris Stöger •    Materialen-, niet bewonings- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen  •    Gelegen op eigen grond.      Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.  Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.