Zegge 192272 WV VoorburgSijtwende

AAN DE RAND VAN HET GEWILDE ‘SIJTWENDE PARK’ GELEGEN, GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING (CA. 134 M2 WOONOPPERVLAK) GELEGEN IN DE WIJK “ NIEUW DAMSIGT ” , VOORZIEN VAN 4 SLAAPKAMERS, ROYALE WOONKAMER MET TUIN AAN HET WATER, DAKTERRAS EN VLIERING OP DE ZOLDERVERDIEPING. Omgeving: Gelegen op de grens van Voorburg en Leidschendam ligt deze heerlijke Waterhof woning (bouwjaar 2003) rustig verscholen in de gewilde wijk ‘Nieuw Damsigt’. Door de centrale ligging is de hockeyclub Cartouche, manege, kinderboerderij Stadtuin Rusthout, het Sijtwendepark, zwembad en tennisclub Overdam op korte afstand bereikbaar. Er is keuze uit diverse basisscholen en middelbare scholen. Er is kinderopvang in de Looierslaan en diverse BSO mogelijkheden in de directe omgeving. Aan de ene zijde loopt u binnen enkele minuten naar het hagelnieuwe "Mall of the Netherlands" en lopend naar de andere zijde komt u in het oude centrum van Leidschendam rondom de Sluisjes met gezellige winkels, bars, theater en restaurants. Moet u de stad uit? Binnen enkele minuten zit u op de snelweg A4, A12, A13 of A44 middels de Sijtwendetunnel. Indeling: Voortuin met stenen berging voorzien van elektra. Entree woning, hal met meterkast en modern toilet met fontein. Tuingerichte L-vormige woon-/eetkamer met voorraadkast en openslaande deuren naar de achtertuin aan het water. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open keuken in L- opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; 4-pits gasfornuis, vaatwasser, magnetron en oven. De woonkamer is voorzien van een massief houten parketvloer. 1e verdieping: Overloop; slaapkamer aan de voorzijde van ca.4.14 X 3.06 meter, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van ca. 4.62 X 3.76 en ca. 4.20 X 2.61 meter. Badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafel. 2e verdieping: Zolderverdieping met toegang naar het heerlijke dakterras van ca.5.63 X 3.93 meter met vrij uitzicht. Ruime slaap-/werkkamer van ca. 5.17 X 3.10 meter, separate ruimte met aansluiting wasmachine-/droger en CV-Ketel. Ruime vliering met veel opbergruimte. Voortuin met ochtend en deels middag zon ( Zuidoost oriëntatie ) en achtertuin van ca. 7.00 X 5.65 meter met middag en avond zon (Noordwest oriëntatie), gelegen aan water. Bijzonderheden: - Ca.134 m2 woonoppervlak - Bouwjaar 2003 - Gelegen op eigen grond - Unieke ligging aan water - Oplevering in overleg - Rapport NEN2580 meetinstructie opvraagbaar - Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.