We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Rozenhaag 16
Verkocht

Rozenhaag 162216 AJ VoorhoutBollenbuurt

  • 186 m²
  • 296 m²
  • 5
€ 950.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 oktober 2024
Verkoopdatum
1 november 2024
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Deze stijlvolle en zeer goed afgewerkte 2-onder-1-kapwoning, gebouwd in 2018, biedt ultiem wooncomfort en luxe. De woning heeft een domotica systeem waarmee onder andere de verlichting, de openhaard, de gordijnen, de muziek en nog allerhande andere apparatuur bediend kan worden vanaf een centraal punt en/of uw telefoon. De woning is eveneens voorzien van een alarmsysteem en voor optimale veiligheid zijn er drie buitencamera’s geïnstalleerd. De woning is tot in detail afgewerkt, met een fraaie visgraatvloer op de begane grond, strak gestucte wanden en plafonds, en beschikt over een eigen oprit met garage. De royale en zonnige achtertuin biedt de perfecte plek om te ontspannen en van de zon te genieten. Daarnaast is de woning ideaal gelegen aan een rustige straat en op korte afstand van het centrum, diverse scholen, sportgelegenheden en de uitvalswegen A44 en de N206 gesitueerd. INDELING Begane grond U betreedt de woning via een ruime hal met toegang tot een luxe toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, meterkast, trapkast, trapopgang, en de garage. Deze biedt naast parkeerruimte volop opbergruimte en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Vanuit de hal komt u in de royale, tuingerichte woonkamer met sfeervolle haard en visgraatvloer, vloerverwarming, inbouwspots en een ingebouwd Sonos-geluidssysteem. De moderne keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, koel-vriescombinatie, vaatwasser, hoogwaardige Siemens apparatuur waaronder een combimagnetron, stoomoven en warmhoudlade. Door de schuifpui bereikt u de zonnige onder architectuur aangelegde achtertuin met achterom. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en de ouderslaapkamer aan de achterzijde. De stijlvolle badkamer is afgewerkt met donkergrijze tegels, Sonos inbouwspeaker en beschikt over een ligbad, regendouche en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping Hier bevinden zich nog twee royale slaapkamers met riante dakkapellen. Daarnaast vindt u een aparte technische ruimte met cv-combiketel, WTW-ventilatiesysteem en aansluitingen voor wasapparatuur. Hier is tevens eenvoudig een tweede badkamer te realiseren. De praktische vliering met stahoogte is bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden - Energielabel A - Voorzien van 12 zonnepanelen - Geavanceerd domoticasysteem en alarm - Royale, zonnige achtertuin met achterom - Garage met elektrische deur - Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze prachtige woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.108
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies en GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
296 m²
Inhoud
760 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, domotica, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Cube (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORHOUT B 8365
Kadastrale kaart
Oppervlakte
296 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
111 m² (10,30 meter diep en 10,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25/10/2024

Op funda

Buurt