Venkelhof 162215 WH VoorhoutKruiden Zuid

Deze zeer royale eengezinswoning heeft maar liefst 5 slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke serre in de zonnige tuin. Door alle schuine muren heeft deze woning een zeer leuke speelse indeling. Achterin de achtertuin bevindt zich de stenen berging en het achterom. De woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk Oosthout nabij basisscholen, kleinschalig winkelcentrum en openbaar vervoer. De woning ligt nabij de uitvalswegen A44 en het treinstation van Voorhout. Begane grond: hal met meterkast, toilet, tuingerichte lichte woonkamer. Half open keuken ligt eveneens aan de achterzijde van de woning is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, magnetron en koel-/ vriescombinatie. Vanuit de keuken is toegang tot de heerlijke ruime serre. 1e Verdieping: Overloop, zeer royale master bedroom aan de achterzijde, 2e slaapkamer aan de achterzijde en een 3e slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad met deurinstap, wastafel, toilet en designradiator. 2e Verdieping: Overloop, zeer royale slaapkamer en 5e slaapkamer beide aan de achterzijde, 2e badkamer met douche, wastafel en toilet. Ruime berging annex was/stookruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1989; - Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 148 m²; - Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte (serre en berging): ca. 20,5 m²; - Energielabel A; - 9 zonnepanelen; - Dakbedekking vernieuwd in 2019; - Overal kunststof kozijnen (behalve voordeur, achterdeur en schuurdeur) - HR++ glas, schuifpui triple glas; - Massief beuken vloer op de begane grond; - Oplevering in overleg Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend! Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.