Frederik Hendriklaan 382252 KK VoorschotenNassauwijk

FOR ENGLISH SEE BELOW Gelegen op een rustige locatie, ruime 5-kamer eengezinswoning met zowel een voor- als achtertuin en een vrijstaande stenen schuur. Bent u op zoek naar een ideale woning met een mooie tuin? Dan is Frederik Hendriklaan 38 precies wat u zoekt! Deze charmante woning ligt op een fantastische locatie, vlak bij het centrum van Voorschoten. Diverse voorzieningen, zoals het NS-station Voorschoten, zijn op slechts enkele minuten loopafstand. De woning bevindt zich in de populaire Nassauwijk, die bekend staat om zijn rustige, kindvriendelijke en gezellige sfeer. De Frederik Hendriklaan is een rustige straat met weinig verkeer, wat zorgt voor een fijne woonomgeving. De locatie is gunstig ten opzichte van de snelwegen A4 en A44, waardoor u snel toegang heeft tot andere delen van het land. Ook de bushalte is op loopafstand. Daarnaast zijn basisscholen, kinderopvang, een zwembad, tennisbanen en de hockey- en voetbalvelden allemaal in de directe omgeving te vinden. Kortom, Frederik Hendriklaan 38 is de ideale woning voor iedereen die op zoek is naar een gezellige, kindvriendelijke en rustig gelegen woning in Voorschoten. Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging om deze woning zelf te ontdekken! Indeling woning: Aankomst via voortuin voorzien van veel groen. Via de entree kom je in de hal met meterkast, garderobe, deur naar diepe gangkast, deur naar het toilet, deur naar de woonkamer, naar de keuken en trap naar eerste verdieping. De benedenverdieping is 2 meter uitgebouwd over de hele breedte van het huis, waardoor er een ruime keuken is gecreëerd met veel werkruimte. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, oven, vaatwasser en koel- en vrieskast. De woonkamer beschikt over een eet- en zit gedeelte. Via zowel de woonkamer als de keuken is de 10 meter diepe tuin, gelegen op het zuidoosten te bereiken. Deze beschikt over een ruime schuur en is via achterom te bereiken. De eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, toilet en badkamer. Direct rechts is de badkamer te vinden. Deze is voorzien van ruimte inloopdouche en wastafel. Hiernaast twee ruime slaapkamers. Welke ruimte bieden voor een groot bed, kast en bureau. De derde deur geeft toegang tot nog een slaapkamer en via deze kamer is het balkon te bereiken. De laatste deur geeft toegang tot het toilet. De tweede verdieping: Overloop met twee kamers. In de eerste kamer zijn de wasmachine-, droger aansluiting en cv-ketel geplaatst. De andere deur geeft toegang tot de ruime uitgebouwde zolderkamer met dakkapel. Tuin: Tuin is zowel via het huis als achterom te bereiken en beschikt over een ruime schuur voorzien van elektra. Goed om te weten: - Bouwjaar: 1956 - Gebruikersoppervlakte wonen: 119 m2 - Externe bergruimte: 7,2m2 - Perceel: 148 m2 - Tuin op het zuidoosten - Volledig voorzien van dubbelglas - Energielabel: C - Verwarming door middel van cv-ketel 2007 - Oplevering in overleg - Bij woningen gebouwd voor 1994 nemen wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule op Frederik Hendriklaan 38 Located in a quiet area, this spacious 5-room family home features both a front and back garden, along with a detached stone shed. Are you looking for the perfect home with a beautiful garden? Then Frederik Hendriklaan 38 is exactly what you’re looking for! This charming house is situated in a fantastic location, close to the center of Voorschoten. Various amenities, such as Voorschoten train station, are just a few minutes' walk away. The house is located in the popular Nassauwijk neighborhood, known for its quiet, child-friendly, and pleasant atmosphere. Frederik Hendriklaan is a peaceful street with little traffic, creating a comfortable living environment. The location is convenient for the A4 and A44 highways, giving you quick access to other parts of the country. The bus stop is also within walking distance. Additionally, primary schools, childcare, a swimming pool, tennis courts, and the hockey and football fields are all in the immediate vicinity. In short, Frederik Hendriklaan 38 is the perfect home for anyone looking for a cozy, family-friendly, and peacefully located property in Voorschoten. Don’t wait any longer—schedule a viewing soon to discover this unique home for yourself! Layout: Arrival via a green front garden. Through the entrance, you enter the hallway with a meter cupboard, coat rack, door to a deep storage closet, door to the toilet, door to the living room, kitchen, and stairs to the first floor. The ground floor has been extended by 2 meters, creating a spacious kitchen with ample workspace. The kitchen is equipped with an induction hob, oven, dishwasher, and fridge-freezer. The living room offers both dining and seating areas. Both the living room and the kitchen provide access to the 10-meter-deep southeast-facing garden, which features a large shed and is accessible via the rear. First Floor: Landing with access to 3 bedrooms, toilet, and bathroom. The bathroom is directly to the right.This is equipped with a walk-in shower. Next to it are two spacious bedrooms, which provide space for a large bed, wardrobe, and desk. The third door leads to a smaller bedroom, which offers access to the balcony. The last door leads to the toilet. Second Floor: Landing with two rooms. The first room houses the washer, dryer connections, and central heating system. The other door leads to the large extended attic room with a dormer window. Garden: The garden can be accessed both from the house and the rear entrance and includes a large shed equipped with electricity. Good to know: • Year of construction: 1956 • Usable living space: 119 m2 • External storage space: 7.2 m2 • Plot size: 148 m2 • Garden facing southeast • Fully double-glazed • Energy label: C • Heating via central heating system (2007) • Delivery in consultation • For homes built before 1994, we include a standard age and asbestos clause