Leidseweg 622251 LC VoorschotenVlietwijk

Ben je op zoek naar een charmante woning, welke naar eigen inzicht nog te moderniseren is? Zoek dan niet verder! Deze tussenwoning beschikt over drie slaapkamers, een aparte werkkamer, twee badkamers, ruime berging en zeer royale achtertuin gelegen op het Zuidoosten. Over de ligging en de buurt. Deze karakteristieke woning nabij het centrum heeft een gunstige ligging in het groene Voorschoten. Het dorpscentrum van Voorschoten bevindt zich op loopafstand, waar een groot aanbod van voorzieningen, winkels, supermarkten en horeca te vinden is. In en nabij Voorschoten bevindt zich de British School (op korte afstand) en de American School, een groot aantal sportverenigingen voor onder andere paardrijden, hockey, golf, voetbal en tennis. Kinderopvang en basisschool zijn op loopafstand van de woning en op fietsafstand zijn het treinstation van Voorschoten en diverse middelbare scholen te vinden. Vlakbij de woning vind je het groene en waterrijke recreatiegebied Vlietland als aantrekkelijk watersport-, recreatie- en natuurgebied. In Voorschoten ervaar je de gezelligheid van een dorp en de weidsheid van de natuur, terwijl het toch centraal gelegen is in de Randstad: zowel met het openbaar vervoer als met de auto ben je in korte tijd in Leiden, Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Het strand is per fiets bereikbaar. Ideaal dus, als je zowel de voordelen van het (Rand)stadsleven wilt, als de voordelen van een groene en rustige woonomgeving! Begane grond: Bij binnenkomst tref je een ruim entree met meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een berging met de opstelplaats van de CV-ketel, toegang tot de keuken, de eerste slaapkamer, het toilet, de eerste badkamer en de woonkamer. De woonkamer heeft door de zuidoost ligging veel lichtinval, beschikt over een naastgelegen werkkamer. Vanuit deze kamer heb je de doorloop naar een kleine hal. Deze biedt toegang tot de tweede badkamer, het tweede toilet en de royale achtertuin. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. De overloop van biedt toegang tot de twee royale slaapkamers. Aan de achterzijde een royale slaapkamer waar de prachtige dakconstructie goed te zien is. Aan de voorzijde de tweede ruime slaapkamer. Tuin: Op de situatietekening van deze woning kan goed zien dat deze woning over een riant perceel beschikt. Naast dat de tuin beschikt over veel groen beschikt deze ook over veel plek voor het creëren van fijne loungeplekken. Voldoende ruimte voor de kinderen en uiteraard ook voor de ouders. Kenmerken van deze woning: • Royaal perceel van 325m² met diepe achtertuin; • Charmante tussenwoning met drie slaapkamers; • Gelegen in het groene Voorschoten met een centrale ligging in de Randstad; • Woonoppervlakte van 115m²; • Energielabel: E; • Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelf-bewoningsclausule van toepassing; • Volle eigendom. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Heb je interesse in deze woning en zou je deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!