Prinses Marijkelaan 12252 HH VoorschotenNassauwijk

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke wijk nabij het centrum, met garage en (extra) hobbyruimte? Dan bent u hier aan het goede adres. Deze eindwoning heeft een garage 6.00 x 2.80 en als extra bovendien aangrenzend een grote schuur/hobbyruimte 6.00 x 3.60 met dakkoepel en verwarming. De CV-ketel (2020) en wasmachine zijn in deze ruimte gesitueerd, wat in de woning voor extra ruimte zorgt. De tweede verdieping is een paar jaar geleden (2019) voorzien van nieuwe dakkapellen waardoor er 2 goed geïsoleerde en afgewerkte zolderkamers zijn gerealiseerd. In 2021 is op de eerste verdieping een nieuwe badkamer geplaatst. Indeling: entree/hal, meterkast, gang, modern vrijhangend toilet, woonkamer 8.10 x 3.52 met vloerverwarming, schuifpui naar zonnige tuin (ZW) moderne keuken met inbouwapparatuur. Via de tuin wordt de hobbyruimte (met o.a. c.v. en wasmachine opstelling) en de garage bereikt. 1e verdieping: overloop, achterslaapkamer 3.80 x 3.60 met vaste kast en balkon, voorslaapkamer 3.22 x 3.52 , zijkamer 2.11 x 2.12 met balkon aan voorzijde, luxe badkamer (2021) met ligbad, douchecabine, vrijhangend toilet en wastafel. 2e verdieping: overloop met bergruimte, 2 x slaapkamer beiden met dakkapel. Bijzonderheden: -Woning is in zijn geheel voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en 6 zonnepanelen. -Nieuwe (2021) badkamer -Nieuwe (2019) dakkapellen en zolderafwerking -CV ketel vernieuwd in 2020, vloerverwarming op de BG - Vanuit de woning aan de voorzijde vrij uitzicht - Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving - eigen garage met geïsoleerde toegangsdeur - Hobbyruimte met verwarming, elektra, dakkoepel en aansluiting wasmachine en c.v. ketel - Peuterspeelzaal, kdv, basisscholen en bso op (zeer) korte afstand aanwezig - Centrum (winkel) en station op loopafstand - beknopte maar zeer zonnige (zuidwest gelegen)tuin met droogloop naar hobbyruimte en garage - Glasvezelaansluiting Ouderdomsclausule van toepassing. Bezichtigingen op afspraak. Oplevering in overleg (voorkeur eind april 2025)