Wilhelmina Druckererf 312253 RW VoorschotenNoord-Hofland

**WEGENS GROTE BELANGSTELLING KAN ER NIET MEER BEZICHTIGD WORDEN, WEL KUNT U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WORDEN.** Deze woning aan het Wilhelmina Druckererf 31 in de populaire wijk Noord-Hofland, is een absoluut pareltje, helemaal af, goed geïsoleerd, en in nieuwstaat, met een heerlijke tuin op het ZW. Indeling: voortuin, entree woning, ruime hal met meterkast (9 groepen + 3x als), kapstok, deur naar het toilet, trap naar boven en deur de woonkamer in. De woonkamer heeft aan de achterkant het zitgedeelte, hier is ook een deur de zonnige ruim 10.5m diepe achtertuin in. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een leuke overkapping met verlichting, ook is er een goede schuur aanwezig en een achterom. Aan de achterzijde van de woning is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst over de hele breedte. Aan de voorzijde van de woning is de fraaie keuken te vinden, deze is uit 2023 en o.a. voorzien van vaatwasser, inductieplaat, koelkast, en Quooker kraan, extra licht komt door het raam aan de zijkant. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, dankzij de geplaatste dakkapel is hier meer ruimte en licht aanwezig, beide kamers kunnen ook verduisteren dankzij het rolluik in de dakkapel. Een derde slaapkamer is te vinden aan de voorkant ook weer met een prettig zijraam. Vervolgens de badkamer, deze is ook in nieuwstaat en voorzien van hangend toilet, inloopdouche en wastafel met meubel. Tweede verdieping: een grote zolderkamer, met opstelplekken voor wasmachine en droger, ook de ketel (Intergas HRE) van 11-2020 hangt hier. Het licht komt binnen door een groot Velux raam, op deze verdieping kan heel goed een werkplek of logeerkamer gecreëerd worden. **WEGENS GROTE BELANGSTELLING KAN ER NIET MEER BEZICHTIGD WORDEN, WEL KUNT U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WORDEN.** Goed om te weten: • Zo zie je ze niet vaak! • Vloerverwarming op de begane grond. • Zonwering/rolluiken aanwezig op meerdere plaatsen. • Zeer nette woning, hoog afwerkingsniveau. • Perfecte ligging, centraal gelegen in het dorp, vlakbij zwembad, sportverenigingen, scholen, NS station enz, zeer kindvriendelijk gedeelte van de wijk. • 6 zonnepanelen van 405 Wp uit 2023, met garantie. • De keuken valt ook nog onder garantie. • De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. • Energielabel A. • Maten en plattegronden indicatief. • Oplevering eind oktober 2024.