Hoflaan 27383 CC Voorst (Gem. Voorst)Voorst

Voor een echte belevenisindruk van deze woning nodigen wij u uit om de video te bekijken waar u van een virtuele rondleiding kunt genieten met onze makelaar Adam Hague. Deze fantastische twee-onder-een-kap woning (1971) met vier slaapkamers en garage bevindt zich in een kindvriendelijke wijk van het mooie dorpje Voorst . De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en is gelegen op een perceel van 238 m2 en beschikt over energielabel D. Voorst is een gezellig dorp gelegen aan de rand van de Veluwe en is gelegen op een oude stroomrug van de IJssel. Geniet van de verschillende fiets- en wandelmogelijkheden rond het dorp Voorst en ontdek hoe Veluwe en IJsselvallei hier samenkomen. Recreatieplas Bussloo vindt u op fietsafstand. Voorst ligt nabij de snelwegen A1 en A50. Het treinstation van Empe is, net als Zutphen, op fietsafstand. Steden als Apeldoorn en de sfeervolle Hanzesteden Deventer en Zutphen zijn zeer goed bereikbaar Indeling : Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning . De entree met tegelvloer biedt toegang aan het toilet, de meterkast, de verdieping en de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld, heeft een zwevend toilet en is voorzien van een fonteintje en natuurlijke ventilatie. De woonkamer betreft een doorzon woonkamer en oogt licht door het vele daglichtinval van drie kanten. Mooi is het grote raam aan de achterzijde van de woonkamer wat doorloopt tot aan de vloer. De woonkamer heeft een gave houten vloer en is netjes afgewerkt. De openhaard zorgt voor warmte tijdens de koude wintermaanden net als de aanwezige vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor een grote zitopstelling en aan de achterzijde de eettafelopstelling met fijn zicht op de tuin en de keuken. De half-open keuken met bar heeft een tijdloze uitstraling en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang naar de tuin. 1e verdieping De 1e verdieping beschikt over kunststofkozijnen met geïsoleerd dubbel glas, een mooie houten vloer, drie slaapkamers en is netjes afgewerkt. Twee slaapkamers zijn voldoende ruim voor een tweepersoonsbed. Ook de badkamer met vloerverwarming is aanwezig op de 1e verdieping. Deze is volledig betegeld en heeft een ruim whirlpool bad, inloopdouche, 2e zwevend toilet en wastafel met wastafelmeubel. 2e verdieping Op de 2e verdieping vindt u de vierde ruime slaapkamer met houten vloer. Ook hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Fijn zijn hier de vele (dak)ramen die zorgen voor voldoende licht en ventilatie. Ook bevindt zich hier de wasruimte met wasmachineaansluiting en de CV-opstelling ( Remeha 2020). Tuin De ruime tuin met garage is gelegen op het noord-oosten. De tuin is betegeld, heeft een vijver en achterin de tuin is een mooie houten overkapping aanwezig waar u heerlijk kunt vertoeven in de schaduw of juist op regenachtige dagen. De garage bevindt zich in de achtertuin, de oprit is slim bij het de achtertuin betrokken en dit geef bijzonder veel extra ruimte aan de tuin. Bent u enthousiast geworden, neem u contact op met uw Dorpsmakelaar!