Kerkstraat 137383 CB Voorst (Gem. Voorst)Voorst

Voor een echte beleving van deze woning nodigen wij u uit om de video te bekijken, waarin u kunt genieten van een virtuele rondleiding met onze makelaar Adam Hague. "Ruime twee-onder-één-kapwoning met een modern landelijke inrichting." Wij heten u van harte welkom aan de Kerkstraat 13 te Voorst. Deze leuke twee-onder-één-kapwoning is gelegen op een ruime kavel van 340 m². Naast een eigen oprit beschikt de woning over een carport en een stenen garage. Verder is er een gezellige veranda in de achtertuin. De woning is ruim van opzet en beschikt over een gloednieuwe keuken uit 2024, waarin de nieuwste technologieën zijn verwerkt, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort. In totaal zijn er vier slaapkamers, verdeeld over de woonlagen. De woning is volledig geïsoleerd (vloer-, dak- en spouwmuurisolatie) en deels voorzien van HR+++ glas. Voorst is een gezellig dorp gelegen aan de rand van de Veluwe, op een oude stroomrug van de IJssel. Geniet van de verschillende fiets- en wandelmogelijkheden rond het dorp en ontdek hoe de Veluwe en de IJsselvallei hier samenkomen. Recreatieplas Bussloo ligt op fietsafstand. Voorst is goed bereikbaar via de snelwegen A1 en A50. Het treinstation van Voorst-Empe, evenals Zutphen, zijn op fietsafstand. Steden als Apeldoorn, en de sfeervolle Hanzesteden Deventer en Zutphen, zijn zeer goed bereikbaar. Vanuit de straatzijde van de woning bereikt u de entree, die zich aan de zijgevel bevindt. U komt direct in de diepe, groen aangelegde zijtuin. De hal is praktisch ingericht met een garderobe onder de trap. Tevens heeft u hier toegang tot het toilet en de meterkast. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een fonteintje. De meterkast is voorzien van automaten en is in 2024 vernieuwd. Vanuit de hal loopt een massieve eikenvloer door over de gehele begane grond. Vanuit de hal komt u in de woonkamer. Deze ruimte heeft een U-vormige indeling. Aan de straatzijde bevindt zich een royale zitopstelling, die over de volle breedte van de woning is geplaatst. Aan de tuinzijde vindt u een grote eettafel voor zes personen en een halfopen leefkeuken. Vanaf de eettafel heeft u mooi uitzicht over de achtertuin. De keuken (2024) is stijlvol en harmonieert goed met de robuuste houten vloer. Opvallend is het dikke marmerlook werkblad in lichte kleurstelling met de klassieke uitstraling van marmer, en net zo hard is als graniet (Taj Mahal). De bronzen wastafel met Quooker is een echte eyecatcher. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat en een geïntegreerd BORA-afzuigsysteem. Verder beschikt de keuken over een vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie koelkast. Tot slot zijn er moderne, zelf dimmende de vitrinekasten geplaatst. Via een vaste trap vanuit de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u drie ruime slaapkamers en de badkamer. De overloop beschikt over een vaste kast, die doorloopt naar twee aparte kasten in twee slaapkamers. De master bedroom ligt aan de straatzijde en kijkt uit op een grasveld aan de overkant van de straat. De badkamer is functioneel en beschikt over een ligbad, wastafel, inloopdouche en toilet. Het zijraam biedt prettige daglichtinval op de overloop. De trap naar de tweede verdieping is afsluitbaar met een deur. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime voorzolder, waarop de Cv-ketel (2023) en de was-/droogopstelling zijn geplaatst. Achter de voorzolder heeft u toegang tot de vierde slaapkamer, die voorzien is van een daklicht. Eventueel kan deze kamer eenvoudig worden vergroot door het verplaatsen van een stelkozijn. De woning is gesitueerd op een perceel van in totaal 340 m². De diepe gazon in de zijtuin is ideaal voor spelende kinderen. Daarnaast is er een terras achter de woning, beklinkerd en geschikt voor een tuintafel. Op een zonnige dag is er altijd wel een plekje in de tuin waar van de zon genoten kan worden. In de zomermaanden kunt u hier de schaduw opzoeken onder de aanwezige veranda. De oprit bevindt zich op het achtererf en biedt toegang tot een lange carport. Achter de carport is een stenen garage aanwezig, voorzien van elektriciteit. Bent u enthousiast geworden? Neem dan contact op met uw Dorpsmakelaar!