Klarenbeekseweg 57383 EA Voorst (Gem. Voorst)Voorst

KARAKTERISTIEK WONING MET PARKACHTIGE TUIN MET ATELIER! GESCHIKT VOOR DUBBELE BEWONING. Een unieke combinatie van een karakteristieke vrijstaande jaren '20 woning met atelier, tuinberging met veranda in het hart van de tuin en een tuinhuis. Geschikt voor dubbele bewoning doordat er 2 voordeuren, 2 keukens 2, badkamers, 2 trappen en 2 opritten aanwezig zijn. Voorheen is deze woning als zodanig in gebruik geweest. De tuin is een waar paradijsje, je raakt niet uitgekeken. Bijzonder smaakvol en met stijl aangelegd. Hier kun je in alle rust en privacy genieten van de prachtige bloemen en planten. De tuin is bezocht door vele bezoekers en internationaal geroemd! De woning is omgeven door prachtige natuur met landgoederen, weilanden, akkervelden, bossen en de uiterwaarden van de IJssel. Gelegen aan een rustig doodlopend straatje wat uitkomt op landerijen en overgaat in een fietspad. De woning is zeer centraal gelegen in de stedendriehoek Deventer, Zutphen en Apeldoorn die ieder op ca. 15 min. rijden zijn gelegen. Ook de snelwegen A1 en A50 zijn op slechts enkele minuten rijden gelegen. Amsterdam is binnen een uur bereikbaar! Hier kun je heerlijk tot rust komen en genieten van het buitenleven en de schitterende gevarieerde omgeving die nooit verveelt. Alle noodzakelijke voorzieningen zijn in het dorp aanwezig. Er is een NS station met verbinding naar Zutphen en Apeldoorn. Het bijgebouw/atelier is multifunctioneel en ideaal te gebruiken als kantoor op praktijk aan huis / thuiswerkplek maar ook zeer geschikt als gastenverblijf, of b.v. mantelzorg, samengesteld gezin, B&B etc. Dit deel heeft een eigen ingang, toilet en keukentje. Indeling woonhuis: Entree, hal, toilet met douche en wastafel, werkkamer/slaapkamer en toegang tot de keuken met inbouwapparatuur. Achteringang met hal en toegang tot de 2e badkamer met douche en wastafel. Separaat toilet met fonteintje. 2e Keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de provisiekelder. Zij-ingang met hal en garderobe en toegang tot de ruime sfeervolle woonkamer met open haard, eiken vloer en trap naar de verdieping. Verdieping: Er zijn 2 trappen naar de verdieping met overloop naar 4 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten en 1 met toegang tot het dakterras. Vliering: Middels een vlizotrap te bereiken ruime bergzolder. Bijgebouwen: Atelier/gastenverblijf (2006): Prachtig ontworpen gebouw met veel glas en hoge plafonds. Een multifunctioneel gebouw zeer geschikt voor vele doeleinden. Er is een keuken en er is een toilet aanwezig. Ook is er nog een grote berging en een trap naar de verdieping met een grote zolderkamer. Het gebouw is volledig geïsoleerd en heeft door het vele glas een prachtig uitzicht op de tuin. Tuinberging met veranda: Bijzonder stijlvol karakteristiek gebouw met berging en grote veranda waar je heerlijk van de tuin kan genieten in de schaduw of bij een regenachtige dag. Tuinhuis met overkapping (2010): Een ideale werkruimte en overwinteringsplek voor de planten. Ook hier is veel glas aanwezig. Het ontwerp van deze ruimte is in de zelfde stijl als het atelier/gastenverblijf. Het gebouw is volledig geïsoleerd. Bijzonderheden: -De muren zijn grotendeels geïsoleerd (2015). -Grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen (in de oude stijl) met dubbele beglazing (HR++ en figuurglas). -Voorzien van dakisolatie. -Grondwaterpomp aanwezig voor beregening van de tuin. -Originele paneeldeuren zijn nog aanwezig. Woonoppervlakte: Ca. 209 m² Inhoud: Ca. 939 m³ Perceeloppervlakte: 1738 m² Aanvaarding: In overleg. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.