Eekschillerslaan 323781 DJ VoorthuizenDe Maat

INSTAPKLARE TUSSENWONING IN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK IN GROENE OMGEVING Welkom bij deze instapklare tussenwoning aan de Eekschillerslaan in Voorthuizen. De woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene woonwijk 'De Maat'. Tegenover de woning is een groot speelweide gelegen met een grote speeltuin. De parkeerstrook aan de overzijde van de woning zorgt ervoor dat er genoeg parkeergelegenheid is nabij de woning. Het gezellige dorpscentrum van Voorthuizen is per fiets binnen enkele minuten bereikbaar met een breed scala aan winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook is er een ruime keuze uit verschillende sfeervolle horecagelegenheden. In het gezellig Voorthuizen worden het hele jaar tal van evenementen georganiseerd, waardoor er altijd wat te beleven is. INDELING Begane grond: De entree van de woning is v.v. een toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast, garderobe en vaste trapopgang naar de 1e verdieping. De entree geeft tevens toegang tot de woonkamer welke is voorzien van een stoere houten vloer en strak gestucte wanden en plafonds. In de zithoek is een gezellige gashaard geplaatst. De woonkamer is voorzien van een schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin. De moderne open keuken (2020) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is v.v. een 5-pits gaskookplaat inclusief wok brander, afzuigkap, vaatwasser, ingebouwde koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken heb je uitzicht op de groene speelweide. Praktische bergruimte is aanwezig in de vorm van een ruime trapkast. In de bijkeuken aan de achterzijde van de woning tref je een ruime ingebouwde wandkast met schuifdeuren, en een aansluitmogelijkheid voor een wasmachine. De bijkeuken geeft ook toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn v.v. een dakkapel en praktische bergruimte in de vorm van knieschotten. Eén slaapkamer aan de achterzijde is thans ingericht als inloopkledingkast en heeft een mooie op maat gemaakte wandkast en vaste inrichting (blijft achter). De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is v.v. een wastafelmeubel, douchecabine, wandtoilet, designradiator en een groot raam. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je vanaf de overloop de zolderverdieping. Hier tref je een grote ruime v.v. dakkapel met draaikiepramen en een dakraam. De hoge nok geeft een ruimtelijk effect. Deze ruimte kan tevens als vierde slaapkamer dienen. De ingebouwde kast met schuifdeuren voorziet van bergruimte. De c.v.-opstelling is keurig afgetimmerd. Tuin: De volledig betegelde tuin is gelegen op het oosten. De robuuste douglas veranda creëert een gezellige overdekte zithoek tegen de stenen berging. De berging is ca. 3 x 2.2 m. en biedt genoeg ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen en een werkbank. De poort geeft toegang tot het achterpad. BIJZONDERHEDEN: - bouwjaar 1989 - woonoppervlakte 114 m2 - perceeloppervlakte 141 m2 - fijne ligging in kindvriendelijke en groene woonwijk - uitgebouwd over gehele breedte en v.v. 2 dakkapellen - modern afgewerkte woning met luxe uitstraling - c.v.-ketel Remeha (2012) - volledig geïsoleerd (m.u.v. toiletraam) - Energielabel C (2016)