de Haar 17251 CE VordenVorden

Op aantrekkelijke locatie, in kindvriendelijke wijk, gelegen ruime HOEKWONING met royaal perceel, aangebouwde garage en een uitbouw aan de achterzijde. Een zonnige tuin op het zuiden, met eigen parkeerplaats, riante garage en knusse overkapping. Indeling. Begane grond: Entree, toilet, trapopgang, voorraadkast, woonkamer met houtkachel, ruime eethoek met openslaande deuren, volledig uitgeruste keuken met o.a. koelkast, vriezer, oven, afzuigkap. Bijkeuken met wasgelegenheid. 1e verdieping: Overloop met toegang naar de vliering, 3 slaapkamers waarbij de master is voorzien van een airco. Badkamer v.v. douche en wastafel. Vliering: Bevloerde vliering, bereikbaar via vlizotrap. Zonnige tuin met verschillende zitplekken en onderhoudsvriendelijk. Opvallend is de luxe uitgevoerde overkapping met vernieuwd dak. Ideaal om nog laat in het seizoen gebruik van te maken. De voormalige garage dient als bergruimte voor de fietsen, tuinspullen en klusruimte. Er is voldoende bergingsruimte, een houthok en een drainage goot. Algemeen: bouwjaar 1964, woonoppervlakte ca. 100 m², perceeloppervlakte 287 m², inhoud ca. 315 m³. De woning is voorzien van een label E. De bossen, het gezellige dorpscentrum met o.a. het in de wijde omgeving bekende Hotel Bakker, het Achterhoekse coulissenlandschap en de vele fiets- en wandelroutes (zoals de Achtkastelen route en het Pieterpad) maken de omgeving erg geliefd. In het dorp is een treinstation, voldoende winkels, culturele- en sportvoorzieningen en natuurlijk basisscholen. Er zijn weinig plekken in Nederland waar je mooier kunt wonen. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper). - Asbestclausule (asbest mogelijk aanwezig gezien het bouwjaar). - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie, - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.