Enzerinckweg 17251 KA VordenVerspreide huizen Delden en Veldwijk

Uw eigen paradijs in het bos – Sprookjesachtig mooi, onder architectuur gebouwd landhuis met zwembad in het buitengebied van Vorden De Enzerinckweg is een onverhard pad door de bossen bij Vorden. De bestrate oprit slingert naar de charmante bosvilla, die wordt omlijst door een lieflijke en flinke tuin (ruim 7.000 m2) met een groot gazon, romantische paadjes en oude bomen. Open plekken in het bos zijn een favoriete pleisterplaats voor reeën, uilen, eekhoorns, egels en andere bosdieren, en deze tuin wordt dan ook dagelijks - dag en nacht - bezocht door de lokale fauna. Er doen zelfs verhalen over rode puntmutsjes de ronde… Dit jachthuis, een heerlijk, ruim familiehuis, is een plek waar je vanzelf gaat geloven in sprookjes. Can’t help falling in love… Dit fraaie landhuis werd in 1961 onder architectuur gebouwd en integreert drie elementen: de ouderwetse allure van klassieke jachtverblijven met de speelse en verrassende jaren ‘60 architectuur en hedendaagse luxe - een combinatie om languit voor te vallen. Het is een huis van formaat, want met 379 m2 is dit hét perfecte familiehuis; een ruime living, een puntgave designkeuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een poolhouse met wellness. De villa werd door de jaren heen aangepast aan de normen van vandaag de dag, zonder dat het moest inboeten aan charme; alle leuke architectonische details en invallen zijn bewaard gebleven, waardoor het een warm en gezellig huis is, vol gezellige hoekjes, kamers en doorkijkjes. Wonen in Vorden Vorden is een lieflijk plaatsje in de Achterhoek en de typerende coulisselandschappen zijn hier zo’n beetje uitgevonden. Geen wonder dat dit deel van het land door veel vakantiegangers wordt bezocht, en dat geldt het jaarrond, want ook in herfst en winter trekt deze plaats levensgenieters en bourgondiërs, vanwege het Wildseizoen. Zo is bijvoorbeeld Hotel Bakker zelfs tot over de grens beroemd vanwege hun jaarlijkse wildkaart. Maar, ook voor degenen die de oversteek van west naar oost maken, is dit een gewilde plek om neer te strijken; er is een levendige middenstand, horeca en ook is er een goed aangeschreven basisschool. Daarnaast heeft u, met plaatsen als Lochem en Zutphen nabij, tal van faciliteiten zoals musea, theater, winkels, etc., etc., bij de hand. Voor fanatieke fietsers, paardensportliefhebbers, wandelaars en hardlopers is dit een locatie die nooit verveelt; vanuit huis ontdekt u de meest idyllische plekjes rondom Vorden. In de directe nabijheid gelegen vindt u diverse sportverenigingen en het fijne openluchtzwembad. Begane grond Deze ruime bosvilla is met echt een droomhuis: het combineert onversneden romantiek met hedendaags comfort. De entree ligt iets verhoogd en biedt toegang tot de hal. De ruime hal is belegd met een massief eiken parket. Aan de linkerzijde de toegang tot de keuken, de meterkast en de garderobe. Rechts – met uw neus in de boter – de geweldige poolhouse. De Poolhouse bevindt zich in de rechterflank, en is voorzien van een verwarmd zwembad, een Finse sauna met ruimte voor vier personen, een badkamer met inloopdouche en wastafel, en een separate WC. Vanuit de poolhouse is de trap naar de kelder: de perfecte plek voor uw wijnkelder en de houdbare voorraad. De keuken is eigentijds en strak, met hoogglans witte fronten en kookeiland met een gezellige bar en een robuust antracietkleurig composiet werkblad. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een grote inductieplaat, een Quooker en uiteraard alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals de afwasmachine, combimagnetron, heteluchtoven koelkast en heel veel bergruimte. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een halfronde poort en een trapkast. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken, met een pantry en aansluitingen voor wasmachine en -droger. Via een aantal treden bereikt u de heerlijke werkkamer, met een magnifiek uitzicht over de tuin, en toegang tot de grote, inpandige garage, met vliering, waardoor u hier onverwacht veel bergruimte heeft. De grote living is het hart van het huis: warm, zonnig, open. Het nodigt uit om samen bij de openhaard te zitten en het leven door te nemen, om de tuinvogels te bestuderen of om rustig uw mails door te nemen in de belendende bibliotheek. De openslaande deuren leiden naar het zonneterras aan de achterzijde, dat pal op het zuiden georiënteerd is. Wordt dit de gastenkamer of uw eigen suite? Op de begane grond is ook een slaapkamer te vinden, te bereiken vanuit de woonkamer, met eigen badkamer en een walk-in closet. Vanuit deze ruimte heeft u een schitterend uitzicht op de tuin, kunt u heerlijk van de zon genieten vanuit uw eigen privépatio. De badkamer is voorzien van dubbele wastafels, een dubbele inloopdouche, hangcloset en een bidet. Vanuit de woonkamer brengt de trap ons naar de mezzanine, die tevens dienstdoet als biljartkamer. Door de hoogte in de woonkamer, de vide en mezzanine, wordt er een heel ruimtelijk effect gecreëerd, wat versterkt wordt door de houten gebinten en het warme rood van de wanden. Bovenverdieping Vanuit de mezzanine toegang tot de slaapkamer met inbouwkast, de grote slaapkamer die thans in gebruik is als in-house gym – met bergruimte-, de badkamer met inloopdouche, WC en wastafel en de tweede overloop met slaapkamer en inbouwkast. Buitenruimte Het omringende bos biedt een sprookjesachtig décor voor de spectaculaire tuin. De tuin is precies zoals een bostuin moet zijn: met strakke gazons, organisch gevormd en vol fraai aangelegde plantsoenen en borders. Er zijn grote wolken rododendrons die in het voorjaar en zomer al hun kleurenpracht laten zien. Dat u hier de dag kunt beginnen of besluiten met een wandeling door eigen tuin, is misschien wel de mooiste troef van deze prachtige bosvilla. Voor het goede buitenleven is een grote kapschuur onmisbaar; deze is er dan ook met een oppervlak van 90 m² en ruimte voor meerdere auto’s en de trekker. Kortom Uw eigen hof van eden in de Vordense bossen: een sprookje dat echt bestaat. Is uw nieuwsgierigheid gewekt en zou u graag eens dit leuke boshuis met eigen ogen willen bekijken, dan nemen we u met alle plezier mee voor een tour. Algemeen: Bouwjaar: 1961 Onderhoud: Het betreft een goed onderhouden geheel Isolatie: Dakisolatie, gevelisolatie aanbouw zwembad, gedeeltelijk dubbel glas Verwarming zwembadgedeelte: Nefit (2001) Verwarming woning: Nefit (2007) Ligging: Aan onverharde weg Berging: Met pannen gedekte kapschuur Parkeren: Ruime mogelijkheid onder de kapschuur en op de bestrating Inhoud: 1.563 m³ Woonoppervlakte: 379 m² Overig inpandige ruimte: 42 m² Overdekt terras: 19 m² Kapschuur en berging: 90 m² + 9 m² Perceeloppervlakte: 7.050 m² Energielabel: Energieklasse D Aanvaarding: In overleg