Joostinkweg 67251 HK VordenVerspreide huizen Delden en Veldwijk

In het fraaie buitengebied van Vorden, maar toch dichtbij het dorp, ligt deze woonboerderij met diverse schuren. Vanuit het huis vrij uitzicht over de weilanden en het fraaie Achterhoekse coulisselandschap. Indeling Begane grond: entree, hal, toilet, ruime L-vormige woonkamer met keramisch parket en uitzicht over eigen terrein aan de achterzijde, achter entree met hal, toilet en voormalige doucheruimte, L-vormige woonkeuken met plaats voor een eettafel. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur (5 pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven en afwasmachine) en een plavuizen vloer. Aan de voorzijde van het huis een grote kamer, nu in gebruik als kantoor, een slaapkamer met vaste kast en een ruime bijkeuken. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Achter de knieschotten veel bergruimte. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De c.v. ketel is uit 2020, er is dakisolatie, gedeeltelijk muurisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing. Het bijgebouw is nu in gebruik als muziek studio (23,5 m²), heeft een eigen c.v. ketel en een kitchenette. Achter de studio is een ruime schuur (21 m²) met dubbele deuren en trap naar de zolder. De tweede schuur van ruim 80 m² is te gebruiken als garage en als berging en dan is er nog een schuur van 25 m². Aan de voorzijde is voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren, achter het huis is een zonnig en beschut terras. Het perceel is groot 2.320 m² en het huis heeft een woonoppervlak van 194 m². Het is heel goed mogelijk om in dit huis aan de voorzijde een mantelzorgwoning te creëren, dubbele bewoning is niet toegestaan. Het dorp Vorden is een gezellig dorp met vele voorzieningen, zoals een divers aanbod van winkels en horeca, zwembad, verschillende sportclubs en natuurlijk een treinstation! Ook 2 basisscholen en voortgezet onderwijs zijn aanwezig. Vorden staat bekend om zijn 8 kastelen en is een fantastisch wandel- en fietsgebied.