Verkocht

Zomervreugdweg 37251 NX VordenVerspreide huizen Delden en Veldwijk

  • 438 m²
  • 42.150 m²
  • 6
€ 1.850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2024
Verkoopdatum
4 juli 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Vorden, Zomervreugdweg 3. De vertraging zet onderweg al in: de romantiek van het platteland, de aangrenzende landgoederen en als slotstuk, of misschien wel als nieuw begin: het privélaantje vol bloeiende rododendrons dat leidt naar het erf. Alsof u een impressionistisch schilderij binnenrijdt. Met een rietgedekte schuur en witgepleisterde boerderij. Met groene luiken en oude platanen en beeldschone rozen. De bijzondere lichtinval benadrukt de schoonheid. Vrede en rust hebben de overhand. U bent in een andere wereld dan waar u zo-even nog was. Landleven met een verhaal. Uw toekomstige woonplek is doordrongen met verhalen. Over de adellijke bewoners. Over de vriendschappelijke bezoeken van koningin Juliana die per helikopter aankwam. Over huisvriend en kunstschilder Rien Poortvliet die de zachte contouren van de schuur schetste. Over Napoleon die met zijn dragonders voorbij draafde. Jachttrofeeën herinneren nog altijd aan die tijden van weleer terwijl fazanten, reeën en hazen zich weer veilig wanen. Omringd met velden en een eigen bos. Vanuit uw slaapkamer kijkt u uit over velden met wuivend gras. Een pad leidt naar een vennetje. Voor een frisse ochtendduik of voor na de sauna, bijvoorbeeld. Niemand die u ziet. Er is een beschutte tuin, een lommerrijke speelweide en volop plek voor romantische picknickplekken of vuurplaatsen. Een kakelende kip bevestigt dat zojuist een ei is gelegd. Schapen grazen tussen de hoogstam fruitbomen in de bijzondere (Rossel) boomgaard. Het riviertje de Lindese Laak kabbelt langs de erfgrens. Aan de overkant van de Zomervreugdweg is nog een stukje bos. Zo beschikt u altijd over voldoende hout. Genoeg voor iedereen. De authentieke keuken, met wijd openslaande ramen, wordt misschien wel uw lievelingsplek. Het houtgestookte Esse fornuis, de oude plavuizen en het Belgisch hardsteen in combinatie met het ‘Old White’ van Farrow & Ball zorgen voor stijl en sfeer. De in het oog springende karaktervolle werkbank kan – als u wilt - kisten vol fruit aan om te verwerken tot jam of andere lekkernijen. Het fornuis geeft ’s winters zijn warmte af aan de CV. Zo hoeft u relatief weinig bij te stoken. Weelderige rust. In de royale, lichte living met grote schouw en houtkachel is de verstilling, dankzij de omringende natuur, compleet. De masterbedroom met badkamer en sauna bevindt zich eveneens op de begane grond. Een brede bordestrap leidt naar de verdieping. Daar zijn – op verspringende levels - nog eens vier fijne slaapkamers. Het gekras van uilen blijft elke avond weer indrukwekkend. Net als het uitzicht bij het openen van de gordijnen. Op de verdieping is ook een badkamer, een extra toilet en een separate douche. Bijna altijd vakantie. Rechts naast de entree komt u in een prachtige ruimte. Dankzij de eigen lunchruimte en toiletgroep perfect voor trainingen en vergaderingen. Via de dakramen is er volop noorderlicht. Dat maakt de ruimte ook geschikt als galerie of atelier. In de naastgelegen, vrijstaande schuur zijn vier kamers waar cursisten/gasten desgewenst kunnen overnachten. Daarachter bevindt zich een heel eigen, 2-4 persoons, gewild ‘Natuurhuisje’. Paardenliefhebbers maar ook de paarden zelf komen niets te kort. Er zijn uitrijmogelijkheden in overvloed en een waanzinnig paddock paradise met schuilstal. Opgroeiende (klein)kinderen en hun vriendjes kunnen op en rond het erf eindeloos ravotten, verkennen en ontdekken. Vorden. Vorden, ook wel het achtkastelendorp genoemd was in de middeleeuwen al populair bij kasteelheren. Het zogenaamde coulisselandschap levert nog altijd verrassende en nieuwe doorkijkjes op. Er zijn plenty fiets- en wandelpaden. Het dorp zelf biedt fijne speciaalzaken, supermarkten en basisscholen. Middelbare scholen liggen op fietsafstand in Zutphen en Lochem.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.224
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
438 m²
Overige inpandige ruimte
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
42.150 m²
Inhoud
1.896 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, bidet, dubbele wastafel, 2 ligbaden, 3 toiletten, douche, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal, sauna, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, geiser (huur) en zonneboiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

VORDEN O 21
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VORDEN O 20
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.090 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VORDEN O 22
Kadastrale kaart
Oppervlakte
16.445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VORDEN O 34
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.785 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VORDEN O 652
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VORDEN O 654
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8.790 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

13.516x

Bekeken

226x

Bewaard

31-5-2024

Op Funda

Buurt