De Groenling 167671 VK VriezenveenVriezenveen Elzenhoek

Op een fijne plek in de geliefde, kindvriendelijke wijk de "Elzenhoek" gelegen. Al vanaf 2005 wordt deze superleuke en uitgebouwde 2-ONDER-1-KAPWONING met heel veel plezier bewoond. Het is verduurzaamd middels zonnepanelen en een zonnecollector met warmwater boiler. De woning is met vier meter uitgebouwd aan de achterzijde. De garage is extra lang (24 m² groot) en ook nog eens van binnenuit bereikbaar. Hierdoor is het zeer geschikt om de garage te splitsen voor een bijkeuken/berging gedeelte. Wat maakt het nu dat het zo’n fijne woning is? De opstelling van het woonhuis geeft een open en een rustig idee. Aan de achterzijde ben je vrij qua zicht, want je zit niet vast aan achterburen. Op de verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer. Op de zolderverdieping bevinden zich de technische installaties, het witgoed en de vierde slaapkamer. Locatie: De Groenling 16 is gunstig gelegen in Vriezenveen, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het is gelegen in een geliefde woonwijk met de kenmerken van ruimte, rust en groen. Diverse uitvalswegen (N36/A35/A1) richting Almelo, Enschede en Hardenberg zijn op enkele minuten afstand gelegen. Graag nodigen wij jou uit en kom geheel vrijblijvend langs om de woning te bekijken! Hieronder volgt een beschrijving van de indeling van de woning: Indeling: Begane grond: Hal/entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en kan op verschillende manieren worden ingericht. Te denken valt aan een extra eetkamer. Via de tuindeur kun je genieten van het zonnetje in de achtertuin. De keuken wordt mooi belicht en is aan de voorzijde gelegen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur die deels vernieuwd zijn. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 nette slaapkamers en badkamer. Eén slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, wastafelmeubel, inloopdouche en hangtoilet. Zolder: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met technische installaties en 4e slaapkamer. Bijzonderheden: - Royale achtertuin op het Oosten gelegen; - Oprit voor meerdere auto's; - De woning is zo goed als volledig geïsoleerd en deels voorzien van kunststof kozijnen; - Voorzien van een energielabel A; - Aanvaarding in overleg. Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding. Aanvullende opmerking: Wilt meer informatie over hypotheken? Neem dan contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).