De Patrijs 267671 XD VriezenveenVriezenveen Elzenhoek

Een fijne plek om heerlijk thuis te komen! De ideale woning voor jou als starter, alleenwonende of gezin. Een ruime HOEKWONING die aangebouwd is met een bijkeuken en overdekte ruimte naast de woning! Het is gelegen op een kindvriendelijke locatie aan de "Elzenhoek" en wij mogen jou deze fijne woning aanbieden! Een voordeel van deze woning is dat er meerdere parkeerplekken aanwezig zijn. De achtertuin is uitgerust met een terrasoverkapping waar je heerlijk onder kunt vertoeven! De staat van onderhoud binnen is meer dan goed en de slaapkamers op de verdiepingen zijn ruimer dan je denkt! Graag laten we je al dit moois een keer zien en vertellen je dan alle ins en outs over deze woning. Wanneer je contact opneemt met ons kantoor plannen wij graag een afspraak met jou in. Hieronder volgt een beschrijving van de indeling van de woning: Indeling: Begane grond: Entree/bijkeuken met ruimte voor witgoed, portaal/hal, toiletruimte, meterkast, provisieruimte en trapopgang. De woonkamer is straatgericht en een openruimte voor diverse inrichtingsmogelijkheden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich in een hoekopstelling de keuken met uitkijk naar het terras en terrasoverkapping. De keuken is in 2021 vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de woning is er een overdekte ruimte dat ideaal is om te gebruiken als berging. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot nette 3 slaapkamers en badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand c.q. inbouwkast. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator. Zolder: Middels vaste trap te bereiken zolderruimte met CV-ketel (HR-combi, 2015) en witgoedaansluiting. De 4e slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde van de zolderverdieping. Bijzonderheden: - Gelegen nabij de sportvelden, basisschool en winkelvoorzieningen; - Het buitengebied is op loopafstand gelegen; - De woning is grotendeels geïsoleerd; - Voorzien van een energielabel C; - Aanvaarding in overleg (voorkeur voor een snelle aanvaarding). Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding. Aanvullende opmerking: Wilt meer informatie over hypotheken? Neem dan contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).