Haarspit 197671 NC VriezenveenVriezenveen-Midden

Welkom bij deze instapklare, moderne, volledig geïsoleerde geschakelde twee-onder-een-kapwoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk van Vriezenveen. Dit woonhuis beschikt over een lichte leefruimte beneden voorzien van gashaard en een moderne en tijdloze hoekkeuken. Ook is de badkamer voorzien van alle gemakken en is er een separate toilet gerealiseerd op de eerste verdieping. Zowel aan de voorzijde als achterzijde beschikt de woning over dakkapellen en is er bovenop de garage twee extra kamers gerealiseerd; hierdoor telt dit woonhuis maar liefst zes (slaap-)kamers! Dit woonhuis is gelegen aan een rustige straat tegenover een groot speeltuin voor de kinderen. Op loopafstand bevindt zich er een bassischool en voor een korte wandeling is de Zeemeermin vijver ook makkelijk te bereiken. Op fietsafstand zijn de voorzieningen van Vriezenveen en het buitengebied leent zich uitstekend voor lange fietstochten.  Dit woonhuis is instapklaar, modern, volledig geïsoleerd en klaar voor een nieuwe bewoner! Hebben wij jou nou enthousiast gemaakt? Neem dan contact met ons op en wij plannen graag een bezichtiging voor je in! Indeling: Begane grond: Wanneer je de woning betreedt kom je uit in de hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegang naar de leefruimte. De leefruimte is voorzien van veel lichtinval door de vele raampartijen en een sfeervolle gashaard. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt met stucwerk en de vloer is voorzien van een nette PVC vloer. De open keuken is voorzien van een moderne hoekkeuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-magnetron, spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat en RVS afzuigkap. Vanuit de keuken kun je de bijkeuken bereiken, welke is voorzien van de aansluiting voor het witgoed en een deur naar de tuin en garage.  Eerste verdieping: Op de overloop heb je toegang tot 5 slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche met glaswand en een designradiator. Twee slaapkamers en de separate toiletruimte bevinden zich boven de garage. Voor extra bergruimte is er een vlizotrap naar de bergzolder.  Tweede verdieping: Op deze verdieping heb je de mogelijkheid om een extra (slaap-)kamer te realiseren. Daarnaast heb je hier bergruimte achter de knieschotten, een Veluxdakraam en vind je hier de opstelplaats van de CV-ketel.  Buiten: De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een vrijstaande houten overkapping met berging. Ook beschikt de achtergevel over een elektrisch uitvalscherm.  Bijzonderheden: * Bouwjaar 1993; * Woonoppervlak ca. 168 m²; * Perceeloppervlak 225 m²; * Inhoud ca. 528 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Bosch * Energielabel: C; * Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; * De woning telt maar liefst 6 (slaap-)kamers; * Instapklaar en modern woonhuis; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)  * In de koopovereenkomst wordt een niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit