Spade 187672 AC VriezenveenVriezenveen-Midden

Supergaaf! Een fantastische HOEKWONING met carport en garage om verliefd op te worden! De buurt is meer dan gezellig, de ruimtes in en om het woonhuis zijn goed en het is ook nog eens instapklaar! In de jaren '90 is de kindvriendelijke wijk de "Westerbouwlanden" met al haar speelveldjes uitgebreid. Deze geweldige woning aan de Spade 18 is in 1994 gebouwd. Het beschikt over de mogelijkheid om het aan de achterzijde uit te bouwen. De achtertuin is op het Zuidwesten gelegen en ideaal qua oriëntatie voor het installeren van zonnepanelen. Op de verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers en de badkamer. Op de zolderverdieping bevinden zich de installaties en het witgoed, maar het grootste voordeel is dat deze ruimte vrij kan worden ingedeeld voor een 4e slaapkamer of als hobby/kantoorruimte. De woning is in de basis goed geïsoleerd en beschikt over een energielabel A. Graag laten we je al dit moois een keer zien en vertellen je dan alle ins en outs over deze woning. Wanneer je contact opneemt met ons kantoor plannen wij graag een afspraak met jou in. Hieronder volgt een beschrijving van de indeling van de woning: Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toiletruimte en trapopgang. De woonkamer met eetkamergedeelte is aan de voorzijde van de woning gesitueerd met vrij zicht over de straat. De woonkamer is verruimd middels een erker en is ook voorzien van een provisieruimte onder de trap. De keuken in een halfopen opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Middels de tuindeur is het terras bereikbaar. De achtertuin is onderhoudsarm ingericht en is de ideale plek om de BBQ aan te steken. Verdieping 1: Overloop met toegang tot 3 nette slaapkamers (waarvan de ouderlijke v.v. vaste kastenwand) en een gemoderniseerde badkamer. Badkamer v.v. inloopdouche, hangtoilet en dubbele wastafel op meubel. Zolder: Middels vaste trap te bereiken open zolderverdieping met CV-installatie (HR-combi, 2010), witgoedaansluiting en veel lichtinval middels groot dakvenster. De ruimte en hoogte van de zolderverdieping is zeer geschikt om het in te delen met een 4e slaapkamer. Bijzonderheden: - Verzorgde achtertuin met vrijstaande garage; - Voorzien van een royale oprit met carport; - Woning is volledig geïsoleerd en deels voorzien van HR++ beglazing; - Energielabel A; - Kindvriendelijke wijk met groen- en speelvoorzieningen; - Aanvaarding in overleg. Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding. Aanvullende opmerking: Wilt meer informatie over hypotheken? Neem dan contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).