Sportlaan 10-A7671 JW VriezenveenVerspreide huizen Vriezenveen ten westen van kanaal

Deze instapklare tussenwoning wacht op een nieuwe eigenaar. Ben jij op zoek naar een volledig moderne en keurig afgewerkte woning met drie slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke achtertuin en twee parkeerplaatsen? Dit is jouw kans! Deze woning, gebouwd in 2014, beschikt over een complete en moderne keuken met een stijlvol schiereiland. De woning is afgewerkt in moderne kleuren en met veel oog voor detail, waardoor deze direct te betrekken is. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de tweede verdieping, biedt deze woning jou en je gezin volop ruimte. Daarnaast beschik je over een eigen berging en twee parkeerplaatsen op de aangrenzende mandelige terreinen. Wonen in Vriezenveen betekent genieten van een rustige en groene omgeving met een vriendelijke, dorps karakter. Het dorp biedt alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportverenigingen, en heeft een goede bereikbaarheid naar omliggende steden zoals Almelo en Hengelo. Met prachtige natuur in de buurt, waaronder wandel- en fietsroutes, is Vriezenveen de ideale plek voor gezinnen en iedereen die houdt van een combinatie van rust en gemak. Begane grond Bij binnenkomst betreed je de woning waarna je toegang hebt tot een apart toilet met fonteintje, een meterkast, een trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van een groot raampartij met open slaande deuren, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De aangrenzende open keuken beschikt over een schiereiland en diverse inbouwapparatuur o.a. een combi-oven, een koelkast, een vaatwasser, een 5 pits-gaskookplaat met afzuiging en een vriezer. Eerste verdieping Via de vaste trap te bereiken overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers waarvan een met vaste kast. De knusse moderne badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en douche. Tweede verdieping Middels een vaste trap te bereiken. Een ruime zolder welke de mogelijkheid biedt tot een vierde slaapkamer. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2014 * Woonoppervlak ca. 114 m² * Perceeloppervlak 103 m² * Bij de koop hoort ook het 1/7 onverdeeld aandeel van twee percelen kadastraal bekend Vriezenveen, sectie M, nummers 599 en 607 met bestemming mandeligheid;  * bovengenoemde percelen betreffen parkeerplaatsen en bergingen; * Inhoud ca. 394 m³ * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas, 2014 * Energielabel: A * Goed geïsoleerd en energiezuinig * 3 slaapkamers met mogelijkheid voor een 4e * De woning is v.v. een Duco ventilatie systeem * Aanvaarding in overleg * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning.  Jouw makelaar voor dit object: Marlou Oude Weernink