Attesweg 18-B9077 PL VrouwenparochieVrouwenparochie

Welkom bij deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Attesweg 18B in Vrouwenparochie! Deze woning biedt een uitstekende kans voor zowel starters als gezinnen om een comfortabel thuis te creëren. Met een royaal perceel van (maar liefst) 704 m² en de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak in te richten, kun je hier jouw ideale leefruimte realiseren. Geniet van de serene omgeving en het dorpse karakter van Vrouwenparochie. Wordt dit jouw nieuwe [t]huis…? Wij starten de verkoop van deze woning met een vrijblijvende KIJKMIDDAG op maandag 8 juli van 15:00 tot 17:00 uur. Kom gezellig langs! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de voordeur kom je in de hal, waar zich de trap naar de eerste verdieping, een toiletruimte, en de toegang tot de woonkamer bevinden. Onder de trapopgang zit tevens een handige kelder. Bij binnenkomst in de woonkamer betreed je het hart van de woning. Deze ruime doorzonkamer biedt veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken, en vanuit de keuken bereik je de bijkeuken. In de bijkeuken is ook de Cv-installatie (Intergas, 2021) geplaatst. Een enkele deur in de bijkeuken geeft toegang tot de tuin. De aangebouwde houten bergingen bieden voldoende opbergruimte. 1e Verdieping: Op de bovenverdieping vind je een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van voldoende opbergruimte. De indeling van de eerste verdieping is praktisch, maar biedt ook diverse mogelijkheden voor aanpassing. De badkamer beschikt over een douche en een wastafel. De bergzolder biedt extra opbergruimte, wat zeer handig is. Tuin: Je kunt de goed onderhouden buitenruimte betreden via de bijkeuken of de eigen achterom. Deze buitenruimte is voorzien van een gazon en bestrate paden. Hier kun je volop genieten van het prachtige uitzicht over de Friese landerijen, met voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van de natuur. Er zijn twee aangebouwde houten bergingen en een vrijstaande houten garage met plaats voor één auto. Daarbij biedt de eigen oprit ook ruimte voor één auto. Het extra perceel aan de zijkant van de woning zorgt voor een royaal geheel. Vrouwenparochie is een charmant dorp met ongeveer 1.000 inwoners. Het dorp kent een rijk verenigingsleven. Voor sportliefhebbers zijn er verschillende sportvoorzieningen beschikbaar. Vrouwenparochie ligt op slechts een paar kilometer van de Waddenzee, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Op tien minuten afstand bevindt zich de snelweg, en binnen twintig minuten ben je in Leeuwarden. Met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik, prachtige natuur vlakbij en een gunstige ligging ten opzichte van de snelweg en de stad, woon je in Vrouwenparochie uitstekend! Bijzonderheden: • Naar eigen smaak in te richten • Geschikt voor starters op de woningmarkt • 3 slaapkamers • Twee houten bergingen • Vrijstaande houten garage • Cv-installatie (Intergas, 2021, eigendom) Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch contact op, dan maken we graag een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.