Augustinushof 154354 AX VrouwenpolderVerspreide huizen Vrouwenpolder

Stap binnen in deze prachtige vrijstaande woning met een ruime tuin, aan de rand van het pittoreske Vrouwenpolder! Deze energiezuinige (A+) en vrijstaande woning is gelegen aan de rand van het charmante dorp Vrouwenpolder. Het perceel beslaat ongeveer 646 m² en is rustig gelegen onderaan de dijk. De ruime omliggende tuin biedt een oase van rust en privacy. Hier bevinden zich diverse terrassen om op elk moment te kunnen genieten van het buitenleven. De woning is traditioneel gebouwd met onderhoudsarme materialen en beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een walk-in-closet. Op de begane grond is een vijfde kamer gesitueerd, waar een vijfde slaapkamer van gemaakt kan worden. Bij de woning zijn een ruime inpandige garage en een aangebouwde berging, wat zorgt voor voldoende bergruimte. Deze woning is niet alleen een lust voor het oog, maar ook voorzien van het volledige pakket voorzieningen die bijdragen aan een comfortabele leefomgeving. Naast de woning wordt een supermarkt gebouwd, met veel aandacht voor de ruime, groene randen en waterpartijen die het gebied omarmen. Deze zorgvuldig geplande groenstroken zorgen ervoor dat het groene karakter behouden blijft en de privacy van de bewoners gewaarborgd blijft, met de nieuwe ontwikkeling in de buurt. Vrouwenpolder is een rustig dorp op het Zeeuwse eiland Walcheren. Het dorp heeft diverse voorzieningen zoals een supermarkt, verschillende restaurants en een basisschool. Op loopafstand van de woning ligt het Noordzeestrand, en aan de andere kant van de dijk bevindt zich het kalme Veerse Meer. Dankzij de gunstige ligging aan de N57 is het dorp goed bereikbaar. Nabijgelegen dorpen en steden zijn gemakkelijk te bereiken, ook grote steden zoals Rotterdam en Antwerpen zijn goed bereikbaar. Kortom, deze woning aan de Augustinushof 15 is een unieke kans om te genieten van het beste dat Vrouwenpolder te bieden heeft. We nemen je graag mee in een rondleiding door de woning! Begane grond Via de oprit loop je naar de voordeur van de woning. Daar kom je binnen in een ruime entree van waaruit je toegang hebt tot de garage, het toilet, het kantoor en de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een erker met grote ramen, waardoor de zon door de grote ramen stroomt en de ruimte je direct omarmd. Via de schuifdeuren in de woonkamer loop je naar de woonkeuken. Het moderne design en de open indeling creëren een warme, uitnodigende sfeer. Vanuit de keuken bereik je de achtertuin via de openslaande deuren. Aan de zijkant van het huis is een garage gerealiseerd en daaraan vast is een aangebouwde berging. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. Eerste verdieping Via de trap in de entree bereik je de eerste verdieping. Hier kom je terecht op de overloop, van waaruit je toegang hebt tot de 4 ruime slaapkamers en de badkamer (welke voorzien is van vloerverwarming). Eén van de vier slaapkamers heeft een aangrenzende walk-in-closet. Ook is er op de overloop een vlizotrap. Deze leidt naar een bergzolder. Garage De woning is voorzien van een inpandige garage. De inpandige garage is bijzonder ruim, zowel in de breedte als lengte, waardoor er voldoende ruimte is om je auto of andere diverse mogelijkheden op te bergen. De garage is voorzien van zowel warm als koud water. Algemeen Energiezuinig label A+ Woonoppervlakte ca. 168 m² Ruim groen perceel Extra brede en lange Inpandige garage Aangebouwde berging Vloerverwarming aanwezig beneden en in de badkamer Ruime omliggende en verzorgde tuin met diverse terrassen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### Treten Sie ein in dieses schöne, freistehende Haus mit einem großen Garten am Rande des malerischen Dorfes Vrouwenpolder! Dieses energieeffiziente (A+) und freistehende Haus befindet sich am Rande des charmanten Dorfes Vrouwenpolder. Das Grundstück ist ca. 646 m² groß und befindet sich in ruhiger Lage am Fuß des Deiches. Der weitläufige Garten bietet eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Hier gibt es mehrere Terrassen, um das Leben im Freien jederzeit zu genießen. Das Haus ist traditionell mit pflegeleichten Materialien gebaut und verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, von denen eines mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist. Ein fünftes Zimmer befindet sich im Erdgeschoss, das in ein fünftes Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Zum Haus gehören eine geräumige überdachte Garage und ein angebauter Abstellraum, der reichlich Stauraum bietet. Diese Immobilie ist nicht nur eine Augenweide, sondern verfügt auch über alle Annehmlichkeiten, die zu einem komfortablen Wohnumfeld beitragen. In unmittelbarer Nähe des Hauses wird ein Supermarkt gebaut, wobei den großzügigen Grünflächen und Wasserspielen in der Umgebung große Aufmerksamkeit gewidmet wird. Diese sorgfältig geplanten Grünflächen sorgen dafür, dass der grüne Charakter erhalten bleibt und die Privatsphäre der Bewohner auch bei der neuen Bebauung in der Nähe gewahrt bleibt. Vrouwenpolder ist ein ruhiges Dorf auf der seeländischen Insel Walcheren. Das Dorf verfügt über verschiedene Annehmlichkeiten wie einen Supermarkt, mehrere Restaurants und eine Grundschule. In fußläufiger Entfernung vom Haus befindet sich der Nordseestrand und auf der anderen Seite des Deichs das ruhige Veerse Meer. Dank der günstigen Lage an der N57 ist das Dorf gut erreichbar. Die Dörfer und Städte in der Umgebung sind ebenso leicht zu erreichen wie die großen Städte Rotterdam und Antwerpen. Kurzum, diese Immobilie im Augustinushof 15 ist eine einzigartige Gelegenheit, das Beste zu genießen, was Vrouwenpolder zu bieten hat. Wir führen Sie gerne durch die Immobilie! Das Erdgeschoss Über die Einfahrt gelangen Sie zur Eingangstür des Hauses. Dort betreten Sie einen geräumigen Eingangsbereich, von dem aus Sie Zugang zur Garage, zur Toilette, zum Büro und zum Wohnzimmer haben. Das helle und geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Erker mit großen Fenstern, so dass die Sonne durch die großen Fenster strömt und den Raum sofort umarmt. Durch die Schiebetüren des Wohnzimmers gelangt man in die Wohnküche. Das moderne Design und die offene Gestaltung schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Von der Küche aus gelangt man durch die Flügeltüren in den hinteren Garten. Es gibt eine Garage an der Seite des Hauses und einen angebauten Abstellraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung. Erster Stock Über die Treppe in der Eingangshalle gelangen Sie in den ersten Stock. Hier erreichen Sie den Treppenabsatz, von dem aus Sie Zugang zu den 4 geräumigen Schlafzimmern und dem Badezimmer (das über Fußbodenheizung verfügt) haben. Eines der vier Schlafzimmer hat einen angrenzenden begehbaren Kleiderschrank. Auf dem Treppenabsatz befindet sich auch eine Treppe zum Dachboden. Diese führt zu einem Stauraum auf dem Dachboden. Garage Das Haus hat eine überdachte Garage. Die Garage ist besonders geräumig, sowohl in der Breite als auch in der Länge, und bietet reichlich Platz für Ihr Auto oder andere Möglichkeiten. Die Garage ist mit Warm- und Kaltwasser ausgestattet. Allgemein Energie-Effizienzklasse A + Wohnfläche ca. 168 m² Großzügiges grünes Grundstück Extra breite und lange Innengarage Angeschlossener Abstellraum Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad vorhanden Großzügige Umgebung und gepflegter Garten mit mehreren Terrassen Wir haben diese Informationen mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Ungenauigkeiten und deren Folgen wird jedoch keine Haftung übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur Richtwerte. Wir raten Ihnen, nachzumessen und weisen Sie generell auf Ihre Ermittlungspflicht hin.