Heunpark 10245261 WB VughtTaalstraat en omgeving

Comfortabel driekamer appartement op de begane grond van het appartementencomplex Heunpark. Het moderne appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een dichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een inpandige berging. Daarnaast beschikt het appartement over een ruim balkon (zuiden) en een kleiner balkon (noorden), beide met een prettige verbinding met de direct aangrenzende groene omgeving. Het gehele appartement verkeert in zeer goede staat van onderhoud. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder van het complex, waar tevens een aparte fietsenberging. Het appartement is aantrekkelijk gelegen in een rustige straat op loop-en fietsafstand van het gezellige centrum van Vught met winkels en horeca en het NS-station. Ook natuurgebied ‘Het Bossche Broek’, watersportgebied ‘de IJzeren Man’ en het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch zijn op fietsafstand bereikbaar. INDELING: Begane grond De overdekte entree met automatisch bedienbare toegangsdeur biedt toegang tot de gezamenlijke hal met brievenbussen en bellentableau. Vanuit de zeer verzorgde ontvangsthal is er zowel toegang tot de entree van het appartement als toegang tot de meterkast, lift en trappenhuis (met toegang tot de onderbouw/ parkeerkelder) Appartement | Begane grond De entree biedt toegang tot ruimtelijke hal, vanuit hier is er toegang tot de woonkamer, een ruime slaapkamer, de badkamer en een separate toiletruimte. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van het complex en beschikt over een nette houten vloer. Via een schuifdeur (met hor) is er toegang tot het balkon. Het balkon is deels overdekt, gelegen op het zuiden, voorzien van een mooie tegelvloer en een elektrisch bedienbare zonwering. Vanaf het balkon is er directe verbinding met de groene omgeving rondom het appartement. De woonkamer biedt daarnaast toegang tot de keuken, één slaapkamer en de inpandige berging. De dichte keuken bevindt zich aan de voorzijde van het complex en heeft zicht op de galerij en de omliggende omgeving. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een combioven en een koelkast. Aangrenzend, aan de keuken bevindt zich een tweede balkon. In de inpandige berging bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, de cv-ketel (Remeha Avanta) en de mechanische ventilatie unit. Daarnaast is er volop opbergruimte aanwezig. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Zowel de grote slaapkamer als de kleinere slaapkamer, zijn gelegen aan de galerijzijde van het complex. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een designradiator. De separate toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Gebouw Het appartementengebouw is een markant “Bossche School”-ontwerp van architectencombinatie De Twee Snoecken en Koeman. Solide gebouwd, duurzame materiaaltoepassing, keurig afgewerkt en zowel thermisch als akoestisch prima geïsoleerd. Kozijnen en ramen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van isolerende beglazing met een draai-/kiepsysteem. Sinds de zomer 2023 beschikt het appartementengebouw over eigen zonnepanelen. Er is voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers. Algemeen - De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 230,63