Baroniesingel 185262 KB VughtDe Baarzen

Ruime en lichte twee-onder-één kapwoning met uitzicht over waterpartij én diepe achtertuin op het westen! De woning heeft een oprit, garage en biedt volop ruimte. Kortom, een ideaal familiehuis. Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk 'De Baarzen', aan een mooie brede straat met uitzicht over een waterpartij. Op korte afstand bevinden zich het buitengebied, tennisbanen, hockeyvelden, een golfbaan en een sportcentrum. Winkelcentrum Moleneindplein, openbaar vervoer en de uitvalswegen N65 en A2 zijn eveneens snel te bereiken. - Bouwkundig rapport aanwezig! Begane grond Overdekte entree naar hal, met trapopgang, garderobe en meterkast. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken en het toilet bereikbaar. Het toilet is in lichte kleurstelling betegeld en voorzien van zwevend toilet en fonteintje. De L-vormige woonkamer is erg licht door de twee grote raampartijen aan de voorzijde en de pui met raam en deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde is er een prachtig uitzicht op de waterpartij en biedt een houthaard extra sfeer. De dichte keuken aan de achterzijde van de woning, is eveneens licht te noemen en biedt zicht en toegang tot de tuin. Het keukenblok is in een rechte opstelling geplaatst en beschikt over een kookplaats, afzuigkap en oven. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning, waarvan de (ouder)slaapkamer beschikt over een balkon (oost). De derde kamer, met wastafel, ligt aan de achterzijde. De badkamer is vernieuwd in 2018 en voorzien van ruime inloopdouche met sunshower, zwevend toilet en wastafelmeubel. Ook het kozijn in de badkamer is vervangen in 2018. Tweede verdieping De ruime voorzolder biedt naast opslagruimte ook plaats aan de cv-ketel (Nefit, 2014). De voorzolder heeft een zijraam (kunststof, 2019, met hor) en biedt toegang tot de vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer is erg ruim en beschikt over een dakkapel aan de achterzijde (2010). De zolder heeft een betonnen verdiepingsvloer. Buiten De diepe achtertuin is gelegen op het westen en aangelegd met terras achter het huis (voorzien van elektrisch zonnescherm), gazon, diverse beplanting, struiken en (fruit)bomen. De garage is bereikbaar vanuit de tuin en de oprit (dubbele deuren) en is voorzien van elektra. Voor de garage ligt de overdekte entree van de woning en de oprit biedt hier plaats aan één auto.