Eikenlaan 125263 GN VughtVillapark

Op gewilde locatie te midden van het Villapark in Vught-Noord gelegen onder moderne architectuur gebouwde vrijstaande villa. De Eikenlaan is gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vught en ’s-Hertogenbosch. In de directe nabijheid zijn schoolvoorzieningen, uitvalswegen, sportvoorzieningen en het wandelgebied ‘De Vughtse Heide’ met de recreatieplas ‘De IJzeren Man’ gesitueerd. Tal van fraaie villa’s en landhuizen, omgeven door bossen en natuurschoon zijn de standaard in de Eikenlaan en de nabij gelegen Bréautélaan. Bouwjaar: 2012 Inhoud: ca. 1.020 m³ Woonoppervlakte: ca. 235 m² Garage: ca. 50 m² Perceeloppervlakte: 951 m² Verwarming: middels aardwarmte-installatie (2012) Warmwater: via Cv installatie en boiler Isolatie: volledig geïsoleerd ALGEMENE INFORMATIE • Deze imposante villa is voorzien van een ruime moderne op maat gemaakte woonkeuken met prachtig uitzicht op de privacy biedende achtertuin; • Zowel het in- als exterieur zijn met oog voor detail en gevoel voor styling zeer smaakvol uitgevoerd. Het gebruik van duurzame materialen in combinatie met fraaie kleurstellingen maken het geheel tot een exclusief bezit. Luxe is het sleutelwoord voor deze moderne villa ! INDELING Parterre Uitnodigende entree naar ruime hal met garderobenis, meterkast, luxe toilet met wandcloset en fontein en toegang tot de diverse vertrekken. De ruim opgezette woonkamer is voorzien van dichte gashaard, schuifpui naar achtertuin en fraaie taatsdeur naar werk-/studeerkamer. De grote raampartijen aan de zijkant van de woonkamer zorgen voor optimale daglichttoetreding. De gehele begane grond is voorzien van Mosa vloertegels formaat 90 x 90 en strak wit gestuukte wanden en plafonds. Werkkamer De werkkamer is tuingericht en voorzien van groot raam / schuifpui naar de achtertuin. Woonkeuken De aan de tuinzijde gesitueerde luxe woonkeuken is voorzien van diverse eerste klas inbouwapparatuur van Miele zoals oven en combi-stoomoven met vaste wateraansluiting. Tevens is de keuken voorzien van ‘I-Cooking’ (integratie van gasbranders in het RVS werkblad), afzuigkap, tweetal spoelbakken waarvan een met quooker, vaatwasser, koelkast en diverse op maat gemaakte kasten. Het geheel is voorzien van RVS werkblad. Deze woonkeuken is door RMR interieurbouw geheel op maat gemaakt. Vanuit de woonkeuken wederom grote raampartijen met schuifpui naar het deels overdekt terras en de achtertuin. Speelkamer Vanuit de woonkeuken is de speelkamer bereikbaar. De speelkamer is voorzien van riante kastruimte en compleet uitgevoerde badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. Deze ruimte is dus tevens geschikt als extra slaapkamer. Eerste verdieping Trapopgang naar eerste verdieping met riante overloop welke toegang biedt tot vier ruime slaapkamers en twee badkamers. De gehele verdieping is voorzien van lichte eikenhouten (parket) vloer voorzien van vloerverwarming. De badkamer is uitgerust met douche, toilet en op maat gemaakte dubbele wastafel. Het geheel is met een taupe kleurige Mosategel afgewerkt. Master bedroom De ouderslaapkamer is luxueus ingericht en voorzien van inloopkast en eigen badkamer. De badkamer is uitgerust met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Het badkamermeubel is gemaakt van corian materiaal, minimalistisch & stijlvol. Buitengebeuren Sfeervolle, privacy biedende tuin voorzien van terras, gazon, volwassen borders en speelveldje voor kinderen. Het terras is voorzien van Mosa tegels in patroon doorgelegd. De voortuin is eveneens uitgerust met volwassen borders en sierheesters, een brede oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Vanuit de oprit toegang tot de riante ( ca. 50 m²) garage. De garage is voorzien van de c.v. installatie en biedt meer dan voldoende berg-/werkruimte.