Gruttolaan 35262 ZG VughtVijverhof

Highlights - Goed onderhouden eindwoning - Slaapkamer en badkamer beneden - Moderne keuken, badkamer en toilet Introductie Deze charmante eindwoning verwelkomt je met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en is gelegen in het zuidwesten van Vught. De woning heeft een frisse uitstraling door de moderne keuken, badkamer en toilet. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk en binnen enkele minuten bereikt u winkelplein ”het Moleneindplein”. Hier bevinden zich een supermarkt en diverse winkels. De uitvalswegen naar Tilburg, Eindhoven en Den Bosch zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Deze woning biedt een perfecte uitvalsbasis voor iedereen. Begane grond Via de entree komt u in de hal. Hier treft u de meterkast, de trapopgang en het toilet met fonteintje aan. De woonkamer geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen en is voorzien van een laminaatvloer. De moderne gesloten keuken is voorzien van alle gemakken en uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en voldoende opbergruimte in de diverse boven- en onderkastjes. De keuken geeft eveneens toegang tot de berging en de geheel omsloten en betegelde achtertuin. Via de woonkamer heeft u tevens toegang tot de ruime slaapkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd met een douche en een wastafel. 1e Verdieping Deze verdieping bereikt u via een vaste trap. Vanaf de overloop komt u in de bergruimte met cv ketel en centraal afzuigsysteem en de ruime 2e slaapkamer met dakraam. Bijzonderheden Goed onderhouden eindwoning; Slaapkamer en badkamer beneden; Moderne keuken, badkamer en toilet; Goed geïsoleerd en dubbele beglazing; Cv ketel, Nefit Proline HRC 24 CW4, 2011; Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Notaris Projectnotaris. Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken. Van belang Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: - De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving. Koopakte - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend. - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.