Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 14 augustus 2024
- Verkoopdatum
- 11 september 2024
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
Over de volle breedte uitgebouwde gezinswoning met ruime tuingerichte living en eetkeuken op de begane grond, 2 slaapkamers (eventueel 3) en keurige badkamer op de eerste verdieping en 2 slaapkamers met dakkapellen op de tweede verdieping. Fijne achtertuin op het (noord)westen met stenen berging en achterom.
Deze gezinswoning is aantrekkelijk gelegen in een rustige woonstraat van de geliefde woonwijk 'de Vughtse Hoeve' nabij speelweides en bosgebied (het Kapellebos) met diverse sport- en fitnessfaciliteiten. Het winkelcentrum 'Moleneindplein', scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs) en uitvalswegen liggen op korte afstand. Bovendien zijn jeugd- en jongerencentrum 'Elzenburg', natuurgebied ‘de Vughtse Heide’ en recreatieplas ‘De IJzeren Man’ onder handbereik.
Vanuit de bouw is de woning voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en de ramen/kozijnen zijn uitgevoerd met dubbele beglazing (plaatselijk te vervangen). De tweede verdieping is uitgebreid door plaatsing van een dakkapel op zowel het voor- als achter dakvlak, waardoor daar twee (slaap)kamers konden worden gerealiseerd. De oorspronkelijke indeling van de begane grond is ingrijpend gewijzigd; de keuken is naar de voorzijde verplaatst en de woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en flink vergoot (circa 43 m²). De begane grond is voorzien van een tegelvloer waaronder vloerverwarming is aangelegd. Na enige modernisering van met name de tuin en eerste en tweede verdieping biedt deze woning weer jarenlang woongenot.
Indeling:
Begane grond: de entree leidt naar een hal met toegang tot de meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting, de betegelde toiletruimte met wandcloset, de trapopgang met daaronder de trapkast met pomp van de vloerverwarming en de living. Deze living is verdeeld in een eetkeuken met keukenmeubel in hoekopstelling aan de voorzijde, voorzien van inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser en een ruime zit-/eetkamer met lichtkoepel in het plafond en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar rolluik bevestigd.
Tuin: zonnige tuin met overkapping en halfsteens gebouwde berging met betonvloer en elektra. Poort naar de brandgang.
Eerste verdieping: een overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Over de volle breedte van de woning is de bijzonder ruime hoofdslaapkamer gelegen. Deze kamer is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. De andere slaapkamer ligt aan de achterzijde en is uitgebreid met een inloopkast met schuifdeur. De betegelde badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel, een wandcloset, een douchecabine met glazen schuifdeur en een flink ligbad. Een raam draagt bij aan extra ventilatie en daglicht.
Tweede verdieping: een vaste trap leidt naar een ruime overloop met groot dakraam. Op deze overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine, de opstelling van de cv-combiketel (Intergas, 2015) en bergruimte. Vanaf de overloop is de slaapkamer met dakkapel en bergruimte aan de achterzijde te bereiken. Deze slaapkamer geeft weer toegang tot de slaapkamer met dakkapel en bergruimte aan de voorzijde. Indien gewenst kan deze slaapkamer ook bereikbaar worden gemaakt vanaf de overloop. Boven beide slaapkamers is een bergzoldertje gerealiseerd, te bereiken vanaf de overloop.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 439.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.228
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1983
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 136 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 155 m²
- Inhoud
- 450 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en rolluiken
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Kadastrale gegevens
- VUGHT D 3068
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 155 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 63 m² (11,50 meter diep en 5,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
14/08/2024
Op funda