Verkocht

Jan van Ruusbroeckstraat 225262 TD VughtMolenstraat en omgeving

  • 88 m²
  • 165 m²
  • 3
€ 369.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 augustus 2024
Verkoopdatum
10 september 2024
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, gemoderniseerd en bovendien uitgebouwd woonhuis met ruime living, keuken en bijkeuken op de begane grond, 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en vlizotrap naar bergzolder. Achtertuin met ruime berging op het noordwesten. Aantrekkelijk gelegen in een rustige (een richting) woonstraat, nabij winkelcentrum Moleneindplein, speeltuintje, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), jeugd- en jongerencentrum Elzenburg, uitvalswegen, station en bebost buitengebied met tal van sport- en fitnessvoorzieningen. Bovendien zijn zowel de 'Vughtse Heide', recreatieplas 'de IJzeren Man' als het Bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch per fiets bereikbaar. Deze woning is de afgelopen jaren op tal van fronten gemoderniseerd en luxe afgewerkt. De woonkamer is uitgevoerd met een fraaie eikenhouten vloer en wanden en plafond zijn gestukadoord, de elektrische installatie is vernieuwd en uitgebreid en wandcontactdozen zijn vernieuwd, de ramen en kozijnen van de verdieping zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ beglazing en rolluiken en de badkamerinrichting is geheel vernieuwd. De vloeren van de eerste verdieping zijn voorzien van laminaat. Indeling: Begane grond: via de ijzeren poort is de voortuin bereikbaar met toegang tot de woning. Achter de voordeur bevindt zich de hal met toegang tot de meterkast voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars, de trapopgang, de toiletruimte met closet en plafondspots, de verdiepte kelderkast en de keuken. Deze keuken is voorzien van een wandmeubel met volop bergruimte en inbouwapparatuur zoals een 5-pits kookplaat, afzuigkap, combioven-/magnetron, oven, koelkast (zgan) en vaatwasser. De aansluiting voor wasmachine en droger bevindt zich in de open bijkeuken. Fraai afgewerkte living met nieuwe wand contactdozen. Tuin: onderhoudsvrije achtertuin met steen-/houten erfafscheiding, overkapping met poort naar de brandgang en ruime- in steen gebouwde- berging. Eerste verdieping: een overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers met spackstuc afwerking op de wanden en plafonds voorzien van spuitstucwerk. De badkamer is gemoderniseerd en daarbij afgewerkt met zwarte vloer- en wandtegels, een design radiator, een wastafelmeubel en een inloopdouche met spatwand. Een raam draagt bij aan daglicht en extra ventilatie. Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling van de Remeha Avanta cv-combiketel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.199
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VUGHT B 8180
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (9,50 meter diep en 6,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29/08/2024

Op funda

Buurt