Oude Schanslaan 105263 EL VughtLoonsebaan

Kubistische villa gelegen in het prestigieuze Oude Villapark van Vught aan een rustige, gewilde laan nabij de Vughtse Heide en de IJzeren Man. Een ideale plek voor gezinnen en natuurliefhebbers. Het oude Villapark staat bekend om zijn vrijstaande villa's, kindvriendelijke omgeving en uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen richting de Randstad, Tilburg en 's-Hertogenbosch. Alle voorzieningen zoals scholen en winkels zijn binnen handbereik. Kenmerken: Bouwjaar: 1964 Inhoud: ca. 619 m³ Woonoppervlakte: ca. 142 m² Perceeloppervlakte: 803 m² Overige inpandige ruimte: ca. 31 m² Separate bergruimte / kelder: ca. 64 m² Verwarming: CV-combiketel (Nefit HR) Isolatie: Voorzien van dubbele beglazing Indeling Begane grond: ruime en lichte entreehal biedt toegang tot de woonkamer, de keuken en de eerste verdieping. Tevens zijn hier een toilet en een garderobenis gecreëerd. De hal biedt ook ruimte voor een werk- of studieplek met uitzicht op de tuin. De woonkamer is voorzien van een zit- en eetgedeelte met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Een sfeervolle schouw en de dubbele tuindeuren maken deze ruimte compleet. De lichte keuken beschikt over een marmeren werkblad, inbouwapparatuur en voldoende opbergcapaciteit. Vanuit de keuken zijn de achtertuin en het souterrain te bereiken. Eerste verdieping: De eerste verdieping is speels ingedeeld en kijkt fraai uit tegen het loof van diverse volwassen bomen. De ruime ouderslaapkamer met balkon en vaste kasten is boven het souterrain gelegen. De tweede en derde slaapkamers hebben eveneens een courante maatvoering. De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche, wastafel met bijbehorend meubel, toilet en designradiator. Souterrain: De vierde slaapkamer voorzien van wastafel en douchecabine is in het souterrain gelegen. Deze kamer is ook zeer geschikt als werkkamer of hobbyruimte. Naast de slaapkamer is de dubbele garage met vaste kasten en aansluitingen voor wasmachine en droger gelegen. De CV-ruimte met bergruimte is ook in het souterrain gelegen. Buitenleven: De zonnige tuin rondom de villa is voorzien van een terras met bestrating, een gazon en volwassen groen. Een looppad over de vijverpartij verbindt het terras met de oprit van de woning. Resume: Deze villa biedt een unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde en kindvriendelijke buurten van Vught, met alle gemakken van de stad binnen handbereik en de natuur op een steenworp afstand.