Waal 6-B2968 GB WaalWaal-Dorp

RUSTZOEKER MET 2 RECHTERHANDEN GEZOCHT Deze vrijstaande woning met een royale tuin en grote garage woning is gelegen in gezellig buurtschap Waal. Het buurschap ligt vlakbij Nieuwpoort en Langerak (Zuid-Holland) en is op steenworp afstand van de rivier De Lek gelegen. Een prachtige locatie voor de woningzoeker die ruimte en rust zoekt! De riante tuin rondom de woning is een echt pluspunt. Of je nu groene vingers hebt en een moestuin wilt beginnen of juist een fijne speelplek voor de kinderen wilt creëren: hier heb je alle ruimte! De grote vrijstaande garage biedt daarnaast meer dan genoeg opbergruimte, of kan een fijne werkplaats zijn voor de handige klusser. Bovendien is er een ruime oprit waar je meerdere auto's kwijt kunt. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één is gesitueerd op de begane grond. Daarnaast is in de aanbouw een extra kamer gemaakt: ideaal als werkkamer of als speelkamer voor de kinderen. De afwerking van de woning is gedateerd en heeft wat liefde nodig, maar dit biedt je de mogelijkheid om een woning helemaal naar eigen smaak in te richten. De woning vertoont scheefstand en daarnaast is bij enkele muren vochtdoorslag te zien. KIJK VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE! GLOBALE INDELING Kelder: praktische proviandruimte, bereikbaar vanuit de keuken. Beschikt over een hoogte van circa 1.58 m. Begane grond: we betreden de woning via de pittoreske entree aan de voorzijde. In de hal is de meterkast aanwezig en is de trap naar de verdieping. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is uitgerust met een hoekopstelling met inbouwapparatuur en een vaste kast. In de keuken is ook de toegang tot de kelder. De doorzon woonkamer is een fijne, lichte ruimte van circa 26 m² en is voorzien van een sfeervolle houtkachel. In de aanbouw aan de linkerzijde zijn een fijne werkkamer (of speelkamer voor de kinderen) en de wasruimte gesitueerd. In de aanbouw aan de rechterzijde zijn de grote slaapkamer, een aparte toiletruimte en de badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel gelegen. Verdieping: via de overloop zijn alle ruimtes op deze etage bereikbaar. Op de verdieping zijn 3 goede slaapkamers aanwezig. Eén van de slaapkamers is uitgerust met een grote vaste kast. BUITEN De woning ligt op een prachtig perceel van maar liefst 960 m². Rondom het huis is een groene tuin aangelegd, met onder andere een moestuin, een kas, grote borders met kleurrijke bloemen en planten, een ruim gazon en een speelhoek voor de kinderen. Daarnaast is er een moderne, houten veranda met open haard, elektrische kachel en verlichting. Een heerlijke stek om van het vroege voorjaar tot het najaar van het buitenleven te kunnen genieten. Achterop het perceel staat een vrijstaande, houten garage. Deze is voorzien van een betonnen vloer en beschikt over elektra en een vliering. De afmeting is circa 7.65 x 4.75 m. Daarnaast is er een grote oprit voor de woning, waar met gemak meerdere auto’s kunnen worden geparkeerd.