Akkerstraat 65582 HC WaalreAalst

Zie jij jezelf al wonen in deze volledig gerenoveerde vrijstaande woning waar rekening is gehouden met ieder detail en waar gemoderniseerd is zonder de sfeer van het originele woonhuis uit het oog te verliezen? De ruime woonkeuken, luxe badkamers en de living met openslaande deuren naar de tuin zijn de eyecatchers van deze woning. En niet te vergeten, twee van de drie slaapkamers zijn gelegen op de begane grond, net als een van de badkamers. Dit maakt bewoning als semi-bungalow ook mogelijk. Bij de woning hoort daarnaast een verzorgde privacy biedende achtertuin met houten overkapping. Deze woning ligt in Aalst, gemeente Waalre, een dorp vlakbij Eindhoven waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op loopafstand bevinden zich de winkels van Aalst (o.a. een supermarkt, bakker, drogisterij en diverse eetgelegenheden), scholen, sportgelegenheden en natuurgebieden. Het fijne aan dit dorp is de combinatie van een groene omgeving, met het centrum van Eindhoven op enkele kilometers afstand. De High Tech Campus, ASML en het Maxima Medisch Centrum; allemaal liggen ze in de nabije omgeving. Tot slot is ook de verbinding met diverse uitvalswegen goed vanuit deze woonlocatie. Bouwjaar: 1907 (vanaf 2014 volledig gemoderniseerd) Inhoud: ca. 662 m³ Woonoppervlakte: ca. 160 m² Verwarming: C.V.-ketel (2015), vloerverwarming gedeeltelijk Isolatie: dak-, muur-, en vloerisolatie, dubbel glas (HR++-glas) Indeling: Begane grond Deze unieke woning valt meteen op in deze mooie woonstraat; een woning met een authentieke uitstraling in een modern wit jasje. De eigen oprit, zowel links als rechts van de entree, biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en komt uit in de hal. Het uitstekende afwerkingsniveau is hier al direct zichtbaar en is doorgevoerd in de gehele woning. De hal leidt naar de ruime living met sfeervolle houthaard, en heeft uitzicht op de netjes verzorgde achtertuin. De living geniet veel lichtinval door de raampartijen aan zowel de voor-, als achterkant. De gehele begane grond is voorzien van een granieten tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en heeft een open indeling. Vanuit de living is een doorgang naar de keuken. Bij binnenkomst in de woonkeuken wordt je blik direct getrokken naar het plafond met de spanten in het zicht, zonder daarbij de keuken tekort te doen. Deze is geplaatst in een wandopstelling en voorzien van een 6-pits gaskookfornuis met oven (SMEG), afzuigkap (SMEG) en vaatwasser (Siemens). De eye-catcher van deze keuken is de spoelbak welke vervaardigd is uit basalt met een kraan speciaal uit Engeland om de authentiek sfeer te behouden. De kasten hebben allen een eiken houten front wat het geheel een luxe uitstraling geeft. Aan de andere zijde van de keuken is ruimte voor een vrijstaande koel-/vriescombinatie. Ook in de keuken is een sfeervolle houthaard aanwezig en kun je middels openslaande deuren naar de tuin. Achter de keuken is een portaal gelegen met daarin het volledig betegelde toilet met fonteintje en een technische ruimte. In deze kamer is de C.V.-ketel (2015) geplaatst, bevinden zich de unit voor de vloerverwarming, de aansluiting voor de wasmachine en droger en een gootsteen. Middels een losse trap is de vliering hier bereikbaar; ideaal voor extra opbergruimte! Via een schuifdeur is de eerste slaapkamer bereikbaar. Deze ruimte, met prachtig hoog plafond, een mooie eiken houten multiplank vloer en de raampartijen met shutters geven een ultiem gevoel van luxe en straalt rust uit. Direct naast deze slaapkamer, wederom af te sluiten middels een schuifdeur, is de badkamer gelegen. Deze in 2021 gerealiseerde badkamer is grotendeels betegeld met composiet tegels en is voorzien van een half-vrijstaand ligbad, riante inloopdouche met regendouche en dubbele wastafel met meubel en verwarmde spiegelkast. Ook voor de ventilatie is hier een slimme oplossing gevonden zonder de hoogte weg te halen, het bekijken zeker waard! Aansluitend is nog een tweede slaapkamer gelegen. Deze kamer is nu ingericht als een thuiswerkkantoor maar kan ook gebruikt worden als bijvoorbeeld kinderslaapkamer. Deze kamer geniet voldoende lichtinval door de ramen met shutters en uitkijk op de tuin én heeft een elektrisch bedienbaar raam op hoogte in de zijgevel. Ook deze kamer is voorzien van een mooie eiken houten multiplank vloer. Beide slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Middels een vaste trap, met vide, vanuit de entree is de eerste verdieping bereikbaar. De huidige eigenaren hebben ervoor gekozen om deze ruimte open te maken en hierdoor een grote slaapkamer te creëren. Op deze verdieping is meer dan voldoende oppervlak om de kamer op te delen in twee slaapkamers. De vloer is voorzien van fraaie eiken houten planken en het dakspant is hier in het zicht gelaten waardoor de sfeer van het oude huis naar voren komt met toch een moderne uitstraling. Deze verdieping heeft tevens een badkamer met toilet, wastafel met meubel en verwarmde spiegel, en een inloopdouche met regendouche. Zowel de vloer als de wanden zijn hier voorzien van een natuurstenen tegel. Ventilatie gaat door middel van mechanische afzuiging of het te openen raam en verwarming via de vloerverwarming. Buitengebeuren De achtertuin (noordwesten) is netjes aangelegd en heeft een royaal terras direct achter de woning, met verder een gazon en leibomen rondom waardoor je hier geniet van veel privacy. Achter in deze tuin is een houten overkapping geplaatst. De tuin is zo ingericht dat het mogelijk is om met een auto achterom te komen (via de dubbele houten poort aan de voorzijde) om deze te stallen onder de overkapping. Een heerlijk avondje met vrienden onder deze verlichte overkapping is natuurlijk ook een hele goede mogelijkheid. Achter de gerealiseerde aanbouw is nog een ‘vergeten’ hoekje. Dit maakt het een ideale opstelplaats voor bijvoorbeeld fietsen, of de containers. Tevens is hier een buitenkraantje aanwezig, net als elektra.