Heuvelrijt 135581 SN WaalreWaalre

Een goed onderhouden, instapklare hoekwoning met royale woonkamer, gezellige achtertuin, vier slaapkamers en een luxe badkamer. Het huis ligt in een hele leuke, kindvriendelijke buurt op loopafstand van de natuur. Alle gewenste voorzieningen zoals winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden liggen binnen handbereik. In de buurt van vele leuke dorpjes zoals Aalst en Valkenswaard, maar ook het bruisende stadscentrum van Eindhoven is gemakkelijk te bereiken via de uitvalswegen. Een ideale locatie voor degene die bij ASML of op de High Tech Campus werkt. De woning is heel mooi afgewerkt met o.a. strak gestucte wanden en plafonds en een mooie PVC vloer op de begane grond met vloerverwarming. Door de vele natuurlijke lichtinval ontstaat er een hele fijne sfeer. • De woning is volledig geïsoleerd middels dak-, muur-, en vloerisolatie. Tevens isolerende beglazing in houten kozijnen. • Wist je dat er zelfs 12 zonnepanelen op het dak van deze woning liggen en de woning is voorzien van energielabel A! • Een mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin welke in directe verbinding staat met het achtergelegen parkeerterrein. • Vaste trap naar de tweede verdieping met voorzolder en multifunctionele ruimte, welke je kunt gebruiken als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbykamer! • De woning is voorzien van een eigen oprit met toegang tot de garage. Ideaal voor de motorrijder of hobbyist. • Een instapklare woning met hoogwaardige afwerkingen op een hele fijne locatie omringt met groen! Entree Wanneer je deze woning binnen stapt, valt je oog direct op de moderne, eigentijdse keuzes en de luxe details. Je wordt direct verwelkomd door de sfeervolle houtkleurige PVC vloer met vloerverwarming, welke is doorgelegd over de gehele begane grond. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de woonkamer en keuken. Het moderne, luxe toilet is volledig betegeld. Er is een vrij hangend toilet met een bijpassend fonteintje. Keuken Wie kookt er nu niet graag in zo'n moderne keuken?! De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien om heerlijk te kunnen koken! Er is een gaskookplaat met extra wokpit en een fraaie afzuigkap, een heteluchtoven, een vaatwasser, een koelkast én een vriezer. Het granieten werkblad is lekker ruim. Diverse keukenkastjes zorgen voor voldoende bergruimte om al je keukengerei op te bergen. De fraaie inbouwspots en de grote ramen aan de voorzijde maken de keuken helemaal compleet. Woonkamer De gezellige woonkamer is een zee van licht! Dankzij de grote ramen heb je niet alleen fijn uitzicht op de achtertuin maar geniet je ook van de natuurlijke lichtinval! De warme zithoek met voldoende ruimte voor een grote bank nodigt uit voor gezellige avonden met vrienden en familie of om heerlijk te ontspannen. De ruime indeling zorgt ervoor dat je de ruimte helemaal naar eigen inzicht en wensen kunt indelen. Via de openslaande deuren heb je direct toegang tot de fijne achtertuin. Tuin De onderhoudsvriendelijke, privacy biedende achtertuin is mooi aangelegd en gelegen op het gunstige zuiden. Direct tegen de woning is een leuk, zonnig terras gerealiseerd middels sierbestrating. De verzorgde achtertuin is voorzien van diverse vaste planten met zelfs een beregeningsinstallatie. Tevens is de hele achtertuin voorzien van elektra en is er een elektrische luifel! Vanuit de tuin heb je toegang tot de royale garage. Ideaal voor de motorrijder of de hobbyist. Via een vrije achterom kun je de tuin bereiken met directe toegang tot het achtergelegen parkeerterrein. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je drie royale slaapkamers en een complete badkamer! De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van het huis. Er ligt een laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn strak gestuct. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis en is lekker licht en ruim. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en een grote kast. Zelfs de derde slaapkamer heeft een praktisch formaat en is ideaal te gebruiken als baby-, werk-, of kastenkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren en een rolluik. Badkamer Optimaal genieten in deze luxe badkamer! De moderne badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien. Heerlijk ontspannen in het royale ligbad met handdouche en thermostaatkraan of geniet van een verfrissende douche in de ruime inloopdouche. Er is een mooie vaste wastafel in een praktisch meubel met twee grote laden. Ideaal om al je toiletspullen op te bergen. Er is ook nog een vrij hangend wandcloset geplaatst. Via het raam heb je de mogelijkheid om naast de mechanische ventilatie de badkamer ook op natuurlijke wijze te laten ventileren! Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping van de woning. Op de royale voorzolder tref je de aansluiting voor de wasmachine en droger. Achter de deur ontdek je de verrassing van dit huis. Een hele leuke, volwaardige vierde slaapkamer! De hoge nok en het fraaie dakraam zorgen voor een heel ruimtelijk gevoel. Tevens is er nog extra bergruimte achter de schuine kant. Ook de tweede verdieping is voorzien van dezelfde kwaliteiten als de eerste verdieping, zoals een nette laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafond.