Meercken 45581 XA WaalreVerspreide huizen

Stijlvolle hoekwoning in de populaire wijk Hoogh Waalre, één van de meest gewilde en mooiste woonlocaties in de regio. De woning ligt vrijwel direct naast een schitterende waterpartij ("t Gat van Waalre), ideaal voor een ontspannende wandeling en zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Waalre Dorp. Daarnaast bevindt de woning zich dicht bij de High Tech Campus en ASML, met snelle toegang tot Eindhoven en uitstekend openbaar vervoer. Belangrijke snelwegen zijn ook binnen handbereik. Het huis is gebouwd volgens moderne standaarden, voorzien van energielabel A, nul-op-de-meter (energieneutraal), volledig geïsoleerd, triple glas en uitgerust met een bodemwarmtepomp en 19 zonnepanelen. Er is vloerverwarming en vloerkoeling aanwezig in iedere verblijfsruimte. Binnen vind je een lichte woonkamer, een luxe keuken, drie slaapkamers, een prachtige badkamer en een uitnodigende achtertuin op het noordoosten met veel privacy. Kortom, deze woning is absoluut een bezichtiging waard. We nodigen je van harte uit om zelf een kijkje te komen nemen. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, technische ruimte en het toilet. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een modern wandcloset en een fonteintje. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel, ideaal voor gezellige borrels en diners met familie of vrienden. Via openslaande deuren bereik je de achtertuin met volop privacy en twee terrassen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze moderne keuken in hoogglans wit heeft een strakke, eigentijdse uitstraling die naadloos in elk interieur past. De L-vormige opstelling zorgt voor een praktische en georganiseerde kookomgeving. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, kokend water kraan, spoelbak en vaatwasser. 1e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot twee riante slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en straalt een moderne en sfeervolle ambiance uit. Je vindt er een zwevend toilet, een douche en een meubel met dubbele wastafel. Een raam zorgt voor extra lichtinval en ventilatie. De slaapkamers zijn ongeveer 17 en 11 m² groot en zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. 2e verdieping: Middels een vaste trap kom je op de tweede verdieping, een ruime zolder die als derde slaapkamer kan worden gebruikt. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, een zijraam en een Velux dakraam. Er is ook bergruimte beschikbaar achter de knieschotten. Daarnaast bevindt zich hier een afgesloten technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten. De tuin beschikt over twee terrassen waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Verder is de tuin voorzien van sierbestrating, een gazon, een berging en een achterom wat volop vrijheid en privacy biedt.