De Gaard 685146 AW WaalwijkLandgoed Driessen

BEL ONS OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN, AANVRAGEN VIA DE MAIL WORDEN LATER IN BEHANDELING GENOMEN. Je hebt je zinnen gezet op een appartement met alles erop en eraan. Zo eentje met lift, eigen berging, gunstig gelegen inpandig balkon, eigen parkeerplaats, een lichte woonkamer, nette keuken en mooi sanitair. Dan kan dit geen toeval zijn. Nummer 68 is een ‘alles-dik-voor-mekaar-driekamerappartement’ waar je zo in kunt. En de ligging kan niet beter. Je loopt naar de sportschool en sportvelden. Binnen tien fietsminuten vind je diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Sterker nog: dan sta je in hartje Waalwijk. Liever met de auto? Vanuit je eigen afgesloten parkeerterrein rijd je zo de autoweg op richting Tilburg, Breda of Den Bosch. Ben je benieuwd naar dit lichte en gelijkvloerse appartement aan de rand van Landgoed Driessen? Aarzel niet en maak vandaag nog een afspraak. Wij vertellen je graag meer over deze leuke stek op de perfecte plek. Bijzonderheden: -Fraai appartement op de tweede verdieping met vrij uitzicht -Voorzien van trap en lift -Inpandig balkon gelegen op het zuiden -Goed geïsoleerd -Sfeervolle en lichte woonkamer voorzien van elektrisch screen -Nette keuken -Twee slaapkamers -Berging in souterrain voorzien van licht en elektra -Eigen parkeerplaats gelegen achter een slagboom -Beschikt over een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) -De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €103,86,- -Gelegen vlak bij uitvalswegen richting Breda, Tilburg en ‘s-Hertogenbosch -Eigen meterkast -CV-ketel: AWB bj: 2007 -WTW-installatie -Energielabel A De ingang van dit appartementencomplex (2007) ligt achter een slagboom waar zich ook het parkeerterrein bevindt. Voordat je bij nummer 68 op de tweede verdieping komt, sta je in de centrale hal waar je kunt kiezen voor actie (trap) of gemak (lift). Nummer 68 ligt links aan het eind van de gang. Bij binnenkomst word je aangenaam verrast door de lengte van de hal. In de lange hal vind je de deuren van de meterkast, slaapkamer één, slaapkamer twee, separaat toilet, technische ruimte, badkamer en woonkamer. De slaapkamers liggen beide aan de achterzijde. In de zomer een groot voordeel, want de achterzijde is op het noorden gelegen. De grootste slaapkamer heeft een vaste schuifkast en een tv-aansluiting. De badkamer is opgedeeld in een douchecabine, een extra grote wastafel met nieuw meubel, een vaste -en ook nieuwe- wandkast en een design radiator. In de technische ruimte vind je de aansluiting van de wasapparatuur, de opstelling van de cv-ketel, de WTW-installatie en de losse vaatwasser. Ook kun je hier je voorraad kwijt. Handig! Volgende halte: de woonkamer en keuken. Wat een licht! Dat komt door het raam dat van plafond tot vloer loopt. Een extra plus is het inpandig balkon, dat via een loopdeur in de woonkamer te bereiken is. Zie je jezelf hier al zitten? Genietend van je kopje koffie of thee in de warme ochtendzon, of juist op een frisse herfstmiddag. De keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, spoelbak, koelkast en opbergruimte in de vorm van kastjes en lades. De berging bevindt zich op de begane grond van het appartementencomplex. De berging is bereikbaar via trap of lift. Stal hier je fiets(en) en berg de spullen op die je niet dagelijks gebruikt. Je auto parkeer je op je eigen parkeerplaats. Ligging: De Gaard 68 is gelegen in de (kind)vriendelijke wijk Landgoed Driessen waar werkelijk alles op loop- en fietsafstand ligt, zoals: supermarkten, basisscholen, gezondheidscentrum en een middelbare school (scholengemeenschap voor zowel vmbo, als havo en vwo). Het gezellige centrum van Waalwijk met diverse winkels is op slechts tien fietsminuten bereikbaar. Diverse uitvalswegen zijn snel en goed bereikbaar, waardoor je in een mum van tijd richting Tilburg, Den-Bosch of Breda rijdt.