Marijkestraat 485142 HX WaalwijkCentrum

Past wonen vlak bij het centrum helemaal in jouw (nieuwe) straatje? Dan is dit appartement – type maisonnette - misschien wel iets voor jou. Deze speelse en slim ingedeelde woning biedt het beste van twee werelden: lekker rustig thuiskomen, met het centrum op een steenworp afstand. Het appartement, voorzien van twee ruime slaapkamers, ziet er vanbinnen pico bello uit. Gladde muren, strakke gietvloer, luxe leefkeuken, royale woonkamer, serene (slaap)kamers en dit alles in rustige kleuren. Je kunt alles laten zoals het is, maar je brengt het geheel ook heel gemakkelijk op eigen smaak. Houd jij van de stadsdrukte op z’n tijd? Maar wil je bij thuiskomst ook voldoende rust ervaren? Dat kan geregeld worden. De eerste stap is een afspraak maken. Wij laten je dit mooie appartement graag zien en beantwoorden met plezier al je vragen. Tot snel. De bijzonderheden van de woning: - Appartement -type maisonnette- gelegen in het centrum - Lage vierkante meterprijs - Eigen parkeerplaats - Slim ingedeeld - Hoogwaardig afgewerkte woonkamer met gietvloer (2017) en schuifpui - Balkon (woonkamer) - Luxe leefkeuken voorzien van A-kwaliteit apparatuur (2017) met schuifpui en screen - Frans balkon (keuken) - Toiletruimte leefgedeelte - 2 slaapkamers - Infraroodsauna - Nette badkamer - Separaat toilet bovenverdieping - Aparte technische ruimte - Eigen berging - CV-ketel (HR): Intergas, bj: 2023 - Mechanische ventilatie - Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR+) - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen - Energielabel A - VvE-bijdrage: €68,55 p/m voor o.a. onderhoud schilderwerk, onderhoud buitenzijde van het gebouw (incl. dak), opstal- en glasverzekering - Gepland schilderwerk buitenzijde: najaar 2024 In de hal vind je garderobe, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping oftewel de woonkamer. De woonkamer is open en licht. De lichtgrijze gietvloer, gladde muren en rustige kleuren maken je helemaal ‘zen’. De leefkeuken, met schuifpui, ligt aan de voorzijde en het zitgedeelte ligt aan de achterzijde. Ook het zitgedeelte heeft een schuifpui. Via deze schuifpui sta je op het balkon. Op mooie dagen is het hier heerlijk eten/kletsen/lezen/zonnen kortom: relaxen. De luxe keuken is ruim en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met kookveldafzuiging, vaatwasser, combi-stoomoven, spoelbak, koelkast, composiet werkblad en veel opbergruimte. De keuken ligt op het westen. Bij warm weer zet je de schuifpui open of laat je het screen naar beneden zakken. In de keuken is een deur die je naar een portaal brengt waar je eerst, in dezelfde stijl als de keuken, een volwaardige vriezer en veel opbergruimte vindt. Daarnaast ligt de toiletruimte. Over slim ingedeeld gesproken. Op de bovenverdieping vind je twee ruime (slaap)kamers, een badkamer, separaat toilet en een aparte technische ruimte. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde. Een fijne kamer waar je naast het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kledingkast nog meer dan voldoende ruimte overhoudt. Slaapkamer twee ligt aan de voorzijde. Hier staat onder andere een infraroodsauna. Heerlijk om de dag mee te beginnen of te eindigen. De badkamer is opgedeeld in een wastafel plus meubel, een douchecabine en een design radiator. In de technische ruimte vind je de aansluiting van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Aan de achterzijde van de woning ligt je eigen parkeerplek. Zo hoef je je nooit zorgen te maken over het parkeren van je auto. Ook is er een eigen berging waar je je fiets(en) stalt en spullen in opbergt. De ligging van de woning: De Marijkestraat ligt op loopafstand van het centrum dat een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca biedt. Er zijn voldoende onderwijsvoorzieningen en sportclubs aanwezig in de nabije omgeving en ook aan kunst en cultuur is gedacht. Theater De Leest is, net als het busstation, op loopafstand gelegen. De uitvalswegen, het ziekenhuis, sportfaciliteiten en het Halve Zolenpad, een heerlijk doorgaand fietspad, liggen op een steenworp afstand van deze woning.