Plantlust 1015141 SM WaalwijkCentrum

Heerlijk gelijkvloers wonen! Dat doe je zeker in Plantlust. Het centraal nabij het centrum gelegen appartementencomplex waar centraal wonen met wonen nabij het groen van het park hand in hand gaat. Op nr. 101 ligt deze kans nu voor het grijpen met twee fijne slaapkamers, ruime badkamer, eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een fraaie ovaal gevormde en tevens lichte woonkamer. Meer weten? Bekijk de presentatie voor een eerste indruk. Zelf heerlijk wonen? Bel of e-mail voor een afspraak om in het echt te ervaren hoe dat voelt. Begane grond  Centrale, zeer verzorgde entree met video-intercom, liftinstallatie en het trappenhuis. Via een slagboom met een toegangscode zijn er in ruime mate extra parkeerplaatsen aan de achterzijde beschikbaar, bijvoorbeeld voor bezoekers. 3e Verdieping  Via een portiek op de derde verdieping met toegang tot slechts 3 appartementen bereiken we de entree en hal. De meterkast hier beschikt over glasvezel internet, 7 groepen plus een krachtgroep Hal  De mooie, lange hal is voorzien van een marmeren tegelvloer en paneeldeuren, en geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer, toilet en de woonkamer. Er is een handige videofooninstallatie. Woonkamer  Riante, ovaalvormige living met prettig veel lichtinval. Door de vele raampartijen rondom is er een mooi uitzicht over verschillende delen van Waalwijk. De woonkamer is voorzien van fraai lijstwerk met spots en middels de sunscreens is de hoeveelheid licht te doseren. Er is een gezellige elektrische haard en de verwarming is netjes weggewerkt. Via een grote schuifpui is er toegang tot de loggia welke nu als kantoor in gebruik is. Deze overdekte ruimte kan dan ook het gehele jaar gebruikt worden, want zodra het lekker weer wordt gaan de ramen helemaal open. De loggia is gelegen op het zongunstige westen. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering. Keuken  De half open keuken heeft een granieten werkblad en is opgesteld in een hoek. Het geheel is voorzien van een vaatwasser, combi, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Voor de liefhebbers behoort een open keuken ook tot de mogelijkheden. Zie hiervoor de alternatieve plattegrond. CV / Was / bergruimte  Handig is ook deze aan de keuken grenzende bijkeuken waarin de wasmachine, droger en Atag HR CV (2020) zich bevinden. Ook is hier extra bergruimte aanwezig. Slaapkamer 1, 2  Het appartement heeft 2 fijne slaapkamers, beide voorzien van PVC vloer en de grootste tevens van een riante vaste kledingkast. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering. Badkamer  Heerlijk ruime badkamer met douche, ligbad, wastafel, verwarming en tweede toilet. Handig zijn ook de kasten voor handdoeken en badkamer voorraad. Berging & Parkeerplaats  In het souterrain onder het complex is de beschikking over een privé-berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Deze is met een afstandsbedienbare toegangspoort te bereiken. Om het gebouw is aanvullende extra parkeergelegenheid aanwezig. VVE  De vereniging van eigenaars (VVE) is op Plantlust prima voor elkaar. VVE-stukken zoals balans, notulen en o.a. huishoudelijk reglement zijn beschikbaar voor belangstellenden. Algemeen: - Gelegen nabij het centrum in een mooie groene omgeving; - Goede Vereniging van Eigenaren; - Eigen privé-berging en parkeerplaats; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel: B; - Bouwjaar 2001; - Inhoud: ca. 400 m³; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 121m²; - Gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 9 m² (berging beneden); - Servicekosten € 211, - per maand; - Aanvaarding in overleg. Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. We leiden u graag rond in dit appartement. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.