St. Jansplein 905141 GT WaalwijkCentrum

GELEGEN IN HET CENTRUM VAN WAALWIJK MODERN APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS EN EIGEN PARKEERPLAATS Woonoppervlakte 92m² • Inhoud circa 297m³ • Bouwjaar 2009 ALGEMEEN Dit ruime appartement is gesitueerd in een van de twee appartementencomplexen, gelegen aan het Sint Jansplein. De appartementencomplexen zijn gerealiseerd onder architectuur van het bekende architectenbureau Bedaux De Brouwer en vormen samen met de kerk Sint-Jan de Doper het vernieuwde Sint Jansplein. Onder het Sint Jansplein bevindt zich een parkeerkelder met parkeerplaatsen en bergingen, toegankelijk door een aangenaam brede inrit. Het appartementencomplex heeft een moderne uitstraling, is fraai afgewerkt en heeft een fijne woonsfeer. Kortom een goed gebouwd complex waar veiligheid, geborgenheid en privacy een belangrijke rol spelen. LOCATIE Het Sint Jansplein is centraal gelegen in de luwte van het centrum. Het centrum van Waalwijk heeft een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en diverse restaurants. Maar ook Theater De Leest, de bibliotheek en het busstation bevinden zich op loopafstand. Door de praktische ligging bent u in nog geen 5 minuten met de auto op de uitvalswegen richting Breda, Den Bosch en Tilburg. BEGANE GROND Overdekte entree met video-intercom installatie naar ontvangsthal met lift en trappenhuis. De ontvangsthal is ruim van opzet en keurig ingericht. Verder vindt u in de hal de brievenbussen en toegang tot gezamenlijke containerruimte. APPARTEMENT TWEEDE VERDIEPING U komt het appartement binnen in een ruime hal. Rechts in de hal het toilet en links de garderobe. De hal fungeert als centrale verkeersruimte in het appartement en geeft toegang tot de woonkamer, de slaapkamers en de badkamer. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte met een grote schuifpui naar het balkon. De woonkamer biedt u voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek als een eettafel. Doordat het balkon overdekt is, kan er nagenoeg het hele jaar optimaal gebruik van worden gemaakt. Vanaf het balkon, dat gesitueerd is op het zuiden, heeft u vrij uitzicht op het Sint Jansplein en heeft u alle ruimte om een gezellig zitje in te richten. In het keukengedeelte een moderne inbouwkeuken in een lichte kleur onder meer voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, combi-magnetron en vaatwasmachine. Direct naast de keuken bevind zich de technische ruimte met de opstelling van de cv-ketel (2019) en de aansluiting van de wasapparatuur. Ook kunt u hier wat voorraad kwijt. In de woonkamer liggen - zoals in de rest van het appartement - eiken houten vloerdelen. Het appartement heeft twee slaapkamers, deze zijn van aangenaam formaat. Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 17 m2 en de tweede slaapkamer heeft een formaat van circa 7 m2. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met eiken houten vloerdelen. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafel. De toiletruimte is separaat. PARKEERKELDER Onder het appartementencomplex is de parkeergarage met één eigen parkeerplaats en berging. BIJZONDERHEDEN • Eigen parkeerplaats; • Eigen berging in parkeerkelder; • Elektrisch screen; • Balkon op het zuiden; • Service kosten circa €189,- per maand; • Energielabel A+; • Vloerverwarming.