A.B. van Lieshoutlaan 915141 MJ WaalwijkBesoyen

Heerlijk wonen in Besoijen! Deze uitgebouwde tussenwoning aan de A.B. van Lieshoutlaan biedt je alle ruimte met vier slaapkamers. De woning is op de begane grond prachtig gemoderniseerd en heeft een uitbouw, strakke wanden, een lichte hal, vloerverwarming en een prachtige open keuken. De eerste verdieping is eveneens ruim met vier slaapkamers en een badkamer met tweede toilet en ligbad. Wonen aan de A.B. van Lieshoutlaan betekent centraal wonen, met het centrum en scholen dichtbij en goede verbindingen naar omliggende plaatsen. Kenmerken - Woonoppervlakte 91m2 - Perceel 130m2 -Energielabel B - 4 Slaapkamers Hal Via de overdekte entree kom je in de ruime hal. Deze is fris en licht afgewerkt met strakke wanden en een plafond. Je vindt hier een handige trapkast, het vernieuwde vrij hangend toilet, de meterkast met zes groepen en twee aardlekschakelaars, een praktische garderoberuimte, de trap naar de verdieping, en toegang tot de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is licht en sfeervol. De vloer is voorzien van vloerverwarming en dankzij de uitbouw is de ruimte heerlijk ruim. Er is al een voorbereiding voor een gashaard, en de wanden en plafonds zijn strak en in neutrale kleuren afgewerkt. Via een deur heb je toegang tot de tuin. Zowel aan de voor- als achterkant zijn rolluiken aanwezig. Keuken De keuken is zeker een eyecatcher. Deze is in een U-vorm opgesteld met een zitgedeelte aan de kamerzijde en een verdikt granieten werkblad. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, een vijfpits gaskookplaat met wokbrander, een afzuigschouw, een combimagnetron, en twee ladekoelkasten aan beide zijden van de kookplaat. Ook handig is de "magic corner" voor extra bergruimte. Vanuit de keuken heb je leuk zicht op zowel de straat als de woonkamer. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping is voorzien van laminaat en geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, en de trap naar de zolderverdieping. De woning beschikt over drie prima slaapkamers op de eerste verdieping. Alle kamers zijn voorzien van laminaat en rolluiken voor en achter. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een wastafel met wastafelmeubel, en een tweede toilet. Zolder Via de vaste trap kom je op de ruime zolder. Deze is geïsoleerd en voorzien van een dakraam. Hier vind je ook de CV-ketel van Nefit uit 2019 en de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Deze ruimte is ideaal voor hobby, werk, of als vierde slaapkamer. Tuin De tuin is voorzien van sierbestrating en borders voor het plaatsen van planten en ander groen. Er is een achterom, een wateraansluiting, en toegang tot de berging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.