Annie M.G. Schmidtplein 15144 ZA WaalwijkZanddonk

Wonen in een gevleugelde sfeer. Keurig onderhouden 2 onder 1-kapwoning met een ruime garage, tuin op het zuiden, 4 slaapkamers en fraaie ligging nabij het Mariakapelletje, de bossen en schuin tegenover een kindvriendelijk speelveld. Deze woning is oprecht goed en rustig gelegen aan een verkeersluw plein. Er is geen autoverkeer voor het huis, de oprit is geheel van jezelf en aan de achterzijde is het genieten in de tuin op het zuiden. Prachtig aangelegd met gazon, ruim terras, bloemen en planten. Een oase van rust. We gaan de indeling eens bekijken. Via de eigen oprit kom je bij de voordeur en de garagedeur. De entree/hal heeft een trapopgang, een eiken lamelparket, keurig toilet met fonteintje, meterkast (met krachtstroom), bergruimte onder de trap en een glasdeur naar de woonkamer. De ruime L-kamer biedt door de ramen tot aan de grond een heerlijke lichtinval. Ook hier ligt de eiken lamelparketvloer. In de hoek aan de voorzijde zit een extra raam in de zijgevel voor nog meer lichtinval. Aan de achterzijde is er een schuifpui naar de tuin en grenst de woonkamer aan de open keuken. Deze is in hoekopstelling geplaatst met tevens een deur naar de tuin. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combimagnetron. 1e verdieping: Via de trap in de hal kom je op een ruime overloop met een raam in de zijgevel voor extra licht. De vaste trap naar de 2e verdieping is zo geplaatst dat er in 1 van de 3 ruime slaapkamers toegang is tot een ruime berging onder de trapopgang. De badkamer is keurig onderhouden met een ligbad (met douchemogelijkheid), een wastafelmeubel, hangcloset en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Op deze verdieping heb je nog alle mogelijkheden. Een grote ruimte in te richten als kantoor, hobbykamer of als 4e slaapkamer. Het is allemaal mogelijk. Er is voldoende lichtinval door de grote ramen en er is een deur naar het platdak. Op deze verdieping vind je tevens de aansluitingen voor een wasmachine en een droger en hangt de nieuwe CV-HR ketel (2022). Garage en tuin: De garage grenst direct aan de woning, heeft een bergvliering, een elektrische kanteldeur en een deur naar de achtertuin. De heerlijke tuin op het zuiden biedt, zoals we eerder al zeiden een oase van rust en groen. Er is een centraal beregeningspunt, verlichting en een heerlijk terras met een zonnescherm. Algemene bijzonderheden: De woning is zeer gunstig gelegen nabij scholen, recreatie, supermarkt en uitvalswegen. Het energielabel van de woning is B en het bouwjaar is 1998. De woning is volledig geïsoleerd. De perceelsoppervlakte is 235 m2.