Diederikhof 35142 CT WaalwijkLaageinde

Gemoderniseerde en ruime tussenwoning in een rustige woonstraat nabij het centrum van Waalwijk Deze ideale gezinswoning biedt alles wat je zoekt: een ruime indeling met 3 slaapkamers, een zolderkamer, een uitgebouwde woonkamer, en een zonnige achtertuin op het westen met overkapping en berging. Bovendien beschik je over een royale voortuin met ruimte om 2 auto’s op eigen terrein te parkeren. Gelegen in een kindvriendelijke, doodlopende straat op loopafstand van het centrum van Waalwijk, is dit een perfecte plek om te wonen. Kenmerken: • Bouwjaar: circa 1982 • Perceeloppervlakte: 186 m² • Woonoppervlakte: ca. 110 m² • Externe bergruimte: ca. 15 m² • Inhoud: ca. 398 m³ Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang. De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een handige provisiekast en een lichte uitbouw met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De open keuken is uitgerust met een modern keukenblok in hoekopstelling, een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2023), oven, gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met extra keukenblok, magnetron, koel-/vriescombinatie en een tweede toiletruimte. Vanuit de bijkeuken is er een directe doorgang naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, hangend toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderkamer. Hier vind je volop bergruimte, aansluitingen voor was apparatuur, de opstelling van de cv-combiketel (Remeha, 2023, lease) en twee dakramen, waardoor deze verdieping een lichte en praktische ruimte is. Buitenruimte: De voortuin is royaal opgezet en biedt plaats aan twee auto’s op eigen terrein. De achtertuin, gelegen op het zonnige westen, is voorzien van een buitenkraan, terrastegels, een sfeervolle overkapping met led spots en een grote vrijstaande stenen berging met elektra en achterom. Algemeen • Energielabel C • Houten kozijnen met dubbele beglazing • Rolluiken op de gehele eerste verdieping • Kruipruimte aanwezig • Gelegen nabij supermarkten, basisscholen en uitvalswegen • Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving • Rustige, doodlopende straat zonder doorgaand verkeer Deze woning combineert ruimte, comfort en een ideale ligging in een fijne woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!