Eikenlaan 185143 CW WaalwijkBloemenoord

Verhuizen is een behoorlijke onderneming. Dan is het ook extra fijn als je kunt verhuizen naar een woning waar je zo goed als niets aan hoeft te doen. Deze hoekwoning aan de Eikenlaan is namelijk instapklaar. In 2023 kreeg dit leuke huis zelfs nog een nieuwe keuken, vloer en badkamer. Daarnaast zit alles netjes in de verf. Fijn! Wat betreft locatie kunnen we kort zijn. Die is ook top. Deze buitenkans is gelegen in de (kind)vriendelijke wijk Bloemenoord. Een fijne wijk met vlak bij een speeltuin, een basisschool, een middelbare school, sportvelden, recreatiepark Lido en de Loonse en Drunense Duinen. Nog een pluspunt: supermarkt, bakker en andere winkels liggen op een steenworp afstand. Zie jij jezelf hier straks verhuisdozen uitpakken en genieten van een dik-voor-mekaar-woning? Maak vandaag nog een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij vertellen je graag meer over dit leuke (familie)huis. De bijzonderheden van de woning: - Fijne hoekwoning gelegen in een rustige straat en vriendelijke buurt - Winkels, scholen en speeltuinen op loopafstand - Sportvelden, recreatiepark Lido en Loonse en Drunense Duinen vlakbij - Groene voortuin (gratis in bruikleen van gemeente) voorzien van zonneluifel - Hal met nieuwe trapkast (2023) - Hal, woonkamer en keuken voorzien van nieuwe vloer (2023) - Nieuwe keuken (2023) met schuifpui naar de serre - Serre gelegen op het westen - 3 slaapkamers eerste verdieping - Jonge badkamer (2023) - Vaste trap naar bruikbare tweede verdieping met dakkapel - Zonnige tuin op het westen - Grote garage - Volledig voorzien van dubbel glas - Deels voorzien van houten, deels voorzien van kunststof en deels voorzien van aluminium kozijnen - CV-ketel: Intergas, bj: 2014 Bij binnenkomst sta je in de hal waar je toiletruimte, meterkast, (nieuwe) trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer vindt. In de woonkamer ligt het gezellige zitgedeelte aan de voorzijde. Zoals je ziet, is er plek voor een houtkachel. De schoorsteen is afgelopen oktober nog schoongemaakt. Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde, naast de keuken. Terwijl je in de pannen roert, klets je bij met je tafelgenoten. De keuken is behoorlijk vers van de pers. Hij werd in 2023 geplaatst en kan dus nog heel wat jaren mee. De keuken bestaat uit een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, spoelbak, veel opbergruimte in de vorm van keukenkastjes én een close-in boiler, zodat je altijd snel warm water hebt. Ook vind je in de keuken een schuifpui die je naar de serre brengt. Omdat de serre op het westen ligt geniet je al vroeg in het voorjaar, en tot laat in het najaar, van het zonnetje. Dan de eerste verdieping. Hier grenzen de badkamer en drie slaapkamers aan. Slaapkamer één ligt aan de voorzijde, slaapkamer twee en drie liggen aan de achterzijde. De ouderslaapkamer heeft een vaste kast. De jonge en knappe badkamer is opgedeeld in een wastafel met meubel, spiegelkast en een inloopdouche. De tweede verdieping bestaat uit een kamer met een dakkapel die de volledige breedte beslaat. In een aparte bergruimte vind je de opstelling van de cv-ketel. Ook is er opbergruimte in de vorm van knieschotten. Deze kamer kan een prima vierde slaapkamer zijn, een hobbyruimte of een chill room bijvoorbeeld. De tuin is een groene en vooral privacybiedende plek. Wat je ziet is sierbestrating, gazon, een buitenkraan met stortbak en een zijpoort. Verder groeien er overal struiken, planten en bloemen. De kers op de taart is de grote L-vormige garage waar je in klust en waar je al je klus- en tuinmaterialen in opslaat. In het eerste gedeelte van de garage vind je de aansluiting van de wasapparatuur. Verder is de garage voorzien van licht, elektra en verwarming. De ligging van de woning: De woning is gelegen in de zeer kindvriendelijke woonwijk Bloemenoord en heeft alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, sportfaciliteiten en een basisschool om de hoek. Vanuit de Eikenlaan sta je binnen enkele loopminuten in speeltuin en recreatiepark Lido en ben je binnen tien loopminuten in Nationaal Park de Loonse en Drunense duinen. De uitvalswegen naar de grote steden zijn vanaf deze locatie ook uitstekend bereikbaar.