Het Fort 35146 CH WaalwijkLandgoed Driessen

Ruimte, Rust en Riant uitzicht op een prachtige locatie aan de rand van Het Fort! Deze moderne tussenwoning is energiezuinig en biedt optimaal wooncomfort in de populaire en kindvriendelijke wijk Landgoed Driessen. Enkele kwaliteitsaspecten: - Vrije wegkijk aan de voorzijde - Gelegen aan een rustige en verkeersluwe straat - Vier ruime slaapkamers - Moderne badkamer met whirlpool en luxe keuken - Gehele woning voorzien van vloerverwarming - Kindvriendelijke omgeving met scholen e.d. op fiets en loopafstand - Volledig geïsoleerd (energielabel A) - Voldoende openbare parkeergelegenheid in de omgeving - Mooie wandelmogelijkheden vanuit de woning - Winkelcentrum Waalwijk en Sprang-Capelle op fietsafstand Wonen en koken: Hal met trapopgang naar de verdieping, toilet met fontein en meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars), ruime L-vormige woonkamer met provisiekast en schuifpui naar het terras en achtertuin, de open keuken heeft een moderne opstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Slapen en baden: Ruime overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 2 ruime slaapkamers en luxe badkamer ingedeeld met inloopdouche, whirlpool, wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming. Slapen en wassen: Op de 2e verdieping eveneens een overloop, 2 ruime slaapkamers en technische ruimte met wasmachine- en droger aansluiting en CV-installatie (type Vaillant Ecotec HR, bouwjaar 2009) en mechanische ventilatie. Tuin en buitenleven: De achtertuin is gelegen op het oosten en is onderhoudsvriendelijk en praktisch ingericht. Daarnaast is er een waterkraan en buitenverlichting aanwezig. Achter op het perceel bevindt zich de houten berging en achterompoort naar achtergelegen parkeerplaatsen. Locatie en omgeving: De woning ligt in de wijk Landgoed Driessen; een nieuw ontwikkelde wijk in Waalwijk-Zuidwest. In de omgeving is er genoeg openbare parkeergelegenheid. De wijk is rustig, omdat er alleen bestemmingsverkeer komt. Er is voldoende speelgelegenheid voor kinderen en veel groen in de wijk. Om de hoek het beschermd natuurgebied met wandelmogelijkheden. Winkels, kinderopvang, basisscholen, het voortgezet onderwijs, medische zorg, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden; alles is dichtbij aanwezig. Op fietsafstand zijn het centrum van Sprang-Capelle met verschillende winkels te vinden, maar ook Waalwijk met het gezellige stadscentrum en eetgelegenheden. Attractiepark “De Efteling” en natuurpark “De Loonse en Drunense Duinen” liggen op fietsafstand. Het openbaar vervoer is prima geregeld en de snelwegen (A59 e.d) in de regio zijn via de Noorder Allee snel te bereiken.