Marga Klompéstraat 1155142 ME WaalwijkDe Hoef

WoW NICE PLACE! Dat is wat je denkt zodra je deze eigentijdse hoekwoning binnenstapt! Een tot in de puntjes afgewerkte woning die zo’n beetje in zijn geheel is "aangepakt". Een nagenoeg nieuw interieur en luxe voorzieningen zoals de cinewall met sfeerhaard die de living sfeer en een warmte uitstraling geeft. Buitenom stoer, maar binnen bijzonder comfortabel ingericht voor zijn toekomstige bewoners. De woning biedt heel veel leefruimte op de begane grond en achter de woning ligt een onderhoudsvrije, zonnig op het zuiden gelegen tuin. De totale inhoud van de woning is ca. 325 m³ en het perceel meet 197 m². Indeling begane grond; overdekte entree, hal met meterkast en vaste kast met de opstelling van de cv-ketel (Intergas 2022). Vanuit de hal toegang tot de leefruimte met aan de voorzijde van de woning gelegen open keuken ingericht met een L-vormige keukenunit in een hoogglans uitvoering met inbouwapparatuur als 4-pits gasfornuis RVS afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De zonnige woonkamer met een loopdeur naar de tuin ligt aan de achterzijde van de woning. In de achtergevel een grote raampartij die zorgt voor een prettige lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van een mooie in visgraat gelegde pvc-vloer. In de woonkamer een deur die leidt naar een halletje met de moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en de trap naar de eerste verdieping. Indeling eerste verdieping: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de volledig ingerichte badkamer. De woning beschikt over een slaap- en badkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde ligt de masterbedroom met ook een cinewall en aansluitend een luxe kleedkamer c.q. inloopkast. Mocht je de deze ruimte nodig hebben als slaapkamer is de oorspronkelijke indeling eenvoudig weer terug te brengen naar drie slaapkamers. In de badkamer vind je alles voor een comfortabel verblijf; een ligbad met een glazen douchewand en douche-garnituur met een thermostaatkraan. Een zwevend badkamermeubel met lades, een wastafel en daarboven een toiletkast met spiegeldeuren maakt de inrichting compleet. Alle kamers zijn voorzien van dubbel glas en rolluiken en zijn super ingericht en afgewerkt. Ook deze verdieping is voorzien van een mooie, in visgraat gelegde pvc-vloer. De dakkapellen aan de voor- en achterzijde zorgen voor extra ruimte op deze verdieping Indeling zolderverdieping: bereikbaar via een vaste trap met op de voorzolder een vaste kastenwand met ruimte voor berging en je vind er de aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer op deze verdieping is net als de rest van de woning strak en supermooi afgewerkt. Een groot dakraam en het bijzondere raam in de zijgevel zorgen voor daglicht dag zodat deze verdieping in zijn geheel goed benut kan worden als leefruimte. Ook deze verdieping is voorzien van een mooie pvc-vloer en de vaste kasten bieden veel extra bergruimte. Instapklaar! Achter de woning ligt een strak aangelegde tuin met achter op het perceel een halfvrijstaande stenen schuur met een afmeting van 2.75m x 2.75m. Het terras achter de woning is bestraat en de over de gehele breedte van de woning aanwezige zonnescherm zorgt voor schaduw in deze zonnige op het zuiden gelegen achtertuin. De tuin is in zijn geheel ommuurd en is voorzien van een poort voor toegang achterom. Voor de woning ligt een voortuin en een oprit voor parkeren op eigen terrein. Verder is er mogelijkheid voor het parkeren van de auto(‘s) op openbare parkeerplaatsen in de straat. Waalwijk is een stad die landelijk en stads wonen combineert. Wie houdt van de vrijheid van het landelijke Brabantse leven, maar toch graag alle faciliteiten van een stad in de buurt heeft, voelt zich er snel thuis. Waalwijk is goed te bereiken via de snelweg A59, gunstig ten opzichte van ’s-Hertogenbosch, Tilburg, Breda en Eindhoven. De stad kent een groot aantal voorzieningen die zorgen voor levendigheid en gemak. Er zijn basisscholen, voortgezet onderwijs, vele sportverenigingen, plenty horeca en carnaval! Verder in de buurt veel ontspanningsmogelijkheden; de Efteling voor vermaak en natuur als bijvoorbeeld de Loonse en Drunense duinen om heerlijk te wandelen met of zonder honden. Kom gerust deze Brabantse gastvrijheid proeven en maak een afspraak om de woning te ontmoeten!