Verkocht

Molenvlietstraat 25142 EL WaalwijkBaardwijk

  • 88 m²
  • 156 m²
  • 3
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2024
Verkoopdatum
2 december 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Welkom Thuis op Molenvlietstraat 2! *** De kijkdagen zitten op dit moment vol, helaas is een bezichtiging niet meer mogelijk*** Ben jij op zoek naar een hoekwoning in Waalwijk vlakbij het centrum? Kom dan kijken in Molenvlietstraat 2. Het huis bechikt over een grote berging in de tuin, handige zijtuin en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Kijk alvast mee met de presentatiefilm De woning van binnen Binnen in de hal tref je het toilet, meterkast, trapopgang naar boven, trapkast, een doorgang naar de keuken en een doorgang naar de woonkamer. De doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen aan de voor-en achterzijde. De dichte keuken is functioneel ingericht met een 4-pitsgasfornuis, oven en losstaand apparatuur. De keuken biedt directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers met een verschillend formaat en een praktische badkamer die is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en de aansluitingen voor je wasmachine en droger. De vaste trap naar de zolderverdieping biedt volop mogelijkheden: met een dakraam of dakkapel creëer je hier eenvoudig een ruime vierde slaapkamer of werkruimte. Momenteel is deze verdieping opgesplist in twee aparte ruimtes. Hier is tevens de opstelling van de cv-ketel. Buitenleven De tuin met een handige zijtuin is gelegen op het noordwesten en met sierbestrating aangelegd. Er is achterin een grote stenen berging aanwezig over de gehele breedt. Ideaal voor je tuinspullen en fietsen. Via een grote houten poort kun je gemakkelijk achterom thuiskomen. Locatie Molenvlietstraat 2 ligt in Waalwijk vlakbij het centrum. Waalwijk ligt tussen Drunen en Waspik in het gebied de Langstraat. Dichtstbijzijnde grote plaatsen zijn Tilburg, 's-Hertogenbosch en Breda. In Waalwijk liggen twaalf wijken: Baardwijk, Besoyen, Zanddonk, Laageinde, De Hoef, Centrum, Sint-Anthonius, Bloemenoord, Meerdijk, Zanddonk-Zuid, Carthografenweg en Driessen. Het Wandelpark ligt op tien minuten loopafstand van de woning. Het wandelpark is het stadspark van Waalwijk en is voorzien van een grote vijver en oude bomen die voor veel sfeer zorgen. Alle voorzieningen, zoals winkels, basis- en middelbare scholen, kinderopvang, medische zorg, theater De Leest en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. De uitvalswegen, openbaar vervoer en de snelweg N261 en de A59 zijn eenvoudig en snel te bereiken en met de fiets ben je zo bij het recreatiegebied Het Lido met zwemvijver, speelweides, speeltuin, dierenweide en wandelbos dat aansluit op het gebied van de Loonse en Drunense Duinen. Unieke kenmerken - Hoekwoning - Grote berging aanwezig - Voorzien van kunststof kozijnwerk - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Vaste trap naar de bergzolder Wil jij graag jouw eigen start realiseren? Neem dan kijkje in Molenvlietstraat 2 in Waalwijk. App, bel of mail ons voor een kijkafspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.239
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAALWIJK F 1169
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
49 m² (6,70 meter diep en 7,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

6.236x

Bekeken

91x

Bewaard

12-11-2024

Op Funda

Buurt