Putstraat 1345142 RN WaalwijkCentrum

Op zoek naar een woning met karakter en een prachtige afwerking? Dan hebben we goed nieuws, want deze woning aan de Putstraat 134 past helemaal in die omschrijving. Met 3 slaapkamers, een riante, luxe keuken in U opstelling, stijlvolle inbouwkasten, hoge plafonds, moderne badkamer en niet geheel onbelangrijk een uitgebouwde woonkamer, vervult deze woning eenvoudig veel woonwensen. Daar komt nog bovenop dat deze woning een prettig ruime, verzorgde tuin op het zonnige westen heeft, dus volop zon op mooie dagen. De woning is gelegen nabij het centrum, met een heerlijke bakker en slager om de hoek en alle gemakken van de stad vind je binnen handbereik. Een keertje niet met de auto? De bus brengt je tot bij de woning. Hoe handig is dat? Meer weten? Bekijk de presentatie voor een eerste indruk. Hier zelf sfeervol wonen? Bel of e-mail voor een afspraak. We leiden je graag rond. Indeling Hal Fraaie hal voorzien van houten vloer met paneeldeuren, handige ruime trapkast, strakke wanden en plafond voorzien van lijstwerk. Let ook even op de prachtige authentieke radiator. Woonkamer De uitgebouwde woonkamer is door de hoge plafonds en mooie maatwerk kasten met oog voor detail een sfeervol geheel. Er is plaats voor een ruime eettafel en middels dubbel opslaande deuren is toegang tot de tuin. Laat de foto's voor zich spreken. Voor de liefhebber is de kachel ter overname. Keuken Ook de keuken is geheel maatwerk. Een keuken die we in menig vrijstaande woning niet tegenkomen. Fraaie houten deuren met ruime lades, praktisch bergruimte en veel werkruimte op het granieten werkblad maken deze keuken tot een keuken die uitnodigt om lekker aan de slag te gaan. Uiteraard voorzien van alle nodige apparatuur waaronder een vaatwasser, oven, warmhoudlade, brede gas op glas kookplaat, afzuigkap, ruime koelkast en Quooker voor direct kokend water. De keuken is voorzien van een tegelvloer. Portaal wasruimte Via dit handige portaal voorzien van tegelvloer is toegang tot het mooie, vernieuwde toilet, de badkamer en ook de aansluitingen voor een wasmachine droger op hoogte zijn hier aanwezig. Via dit portaal is middels vlizotrap tevens toegang tot de vliering. Badkamer Ook de badkamer is **** hotel waardig met stijlvolle waskom, kranen uit de muur, inloopdouche en fijn raam voor licht en ventilatie. Slaapkamer 1,2,3 Op de verdieping vinden we 3 prima slaapkamers alle voorzien van strakke wanden, laminaatvloer en kozijnen voorzien van dubbelglas. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering. Vliering Via het eerder vermelde portaal is toegang tot deze ruime vliering, ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld reiskoffers, kerstspullen, ski's en alles wat nog een plekje nodig heeft en niet dagelijks gebruikt. Tuin Verzorgde tuin met volop privacy en achterom. De tuin is gelegen op het westen, dus volop zon voor de liefhebbers ook in de avond. Voor besproeiing is een waterpunt aanwezig. Door de gunstige ligging in de straat is de tuin extra ruim. Bekijk de kadastrale kaart om het verschil te zien. Berging 2x Aan bergruimte geen gebrek. Er is een berging in de aanbouw en een tweede houten berging, vrijstaand in de tuin. Beide voorzien van elektra. De berging aan de woning tevens voorzien van water. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering. Parkeren Voor de woning en in de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Een keer de auto laten staan? Dat kan ook, want ook openbaar vervoer stopt nabij. Handig voor een dagje naar de stad. Algemeen •Uitgebouwde tussenwoning met drie slaapkamers; •Centraal gelegen; •Geheel voorzien van HR++ dubbel glas •HR cv-combiketel Remeha 2018 •Energielabel C; •Bouwjaar: 1920; •Perceeloppervlakte: 149 m²; •Inhoud: 411 m³; •Woonoppervlakte: 99 m²; •Voortuin is gemeentegrond •Aanvaarding in overleg. Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.