St. Antoniusstraat 525144 AE WaalwijkAntoniusparochie

Aan de Sint Antoniusstraat staan allerlei karakteristieke woningen. Nummer 52 is daar geen uitzondering op. Deze vrijstaande woning is een goed onderhouden familiewoning met plek genoeg voor alle gezinsleden, huisdieren en hobby’s. Beneden vind je veel ruimte onder andere in de vorm van een woonkeuken. Boven zijn vier slaapkamers, een complete badkamer en meer dan genoeg bergruimte. De zonnige tuin met veranda, garage en oprit is de kers op de taart. En dan de locatie: het centrum ligt om de hoek. Fijn! Ben je benieuwd hoe deze woning in het echt voelt? Maak dan vandaag nog een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten je deze goed onderhouden vrijstaande woning graag zien en beantwoorden met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Mooie en karakteristieke vrijstaande woning in een sfeervolle straat vlak bij het centrum - Garage (met plek voor het parkeren van een auto) - Mogelijkheid tot het aankopen van een aanvullende garage, vanaf de achtertuin te bereiken, prijs op aanvraag - Riante en lichte woonkamer met spanplafond, praktische trapkast en elektrisch bedienbaar rolluik aan de voorzijde - Woonkeuken voorzien van tien liter boiler, vloerverwarming en airconditioning - Bijkeuken - 4 slaapkamers eerste verdieping - Ouderslaapkamer voorzien van airconditioning - Complete badkamer met vloerverwarming en voorzien van mechanische ventilatie - Ruime bergzolder - Tuin gelegen op het westen met veranda - Volledig voorzien van dubbel glas (HR++ glas) - Volledig voorzien van houten kozijnen - Jonge cv-combiketel Vailllant, bj. 2022 - Nieuwe dakgoten en regenpijpen (2020) - Schilderwerk buiten: 2019 - Schilderwerk binnen: 2021 In deze straat kijk je je ogen uit. Het is hier een en al fraaie gevels en authentieke details dat de klok slaat. Over authentiek gesproken: nummer 52 was lang geleden een schoolgebouw. Bij binnenkomst sta je in de hal waar je de meterkast vindt. Eenmaal in de woonkamer word je verrast door licht en ruimte. De eikenhouten parketvloer ligt er stralend bij. Aan de voorzijde is ruimte voor een (eet)tafel. Het zitgedeelte achterin is extra sfeervol dankzij de gashaard (Faber). Voorbij de woonkamer ligt de woonkeuken. Misschien wel het hart van het huis. Hier vind je elkaar gedurende de dag. Even wat eten, bijpraten en weer door. De nette keuken bestaat uit een 5 pits-gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven (2023), vaatwasser, spoelbak en een composiet werkblad. Achter de woonkeuken is de bijkeuken. Met origineel keukenblok en vloer van toen. In de bijkeuken vind je een toiletruimte en een deur naar de tuin. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen 4 slaapkamers, een badkamer en 3 inbouwkasten. Dankzij deze inbouwkasten heb je geen kledingkasten op de slaapkamers nodig in principe. En over opbergruimte gesproken: in het plafond van deze eerste verdieping vind je een luik met een vlizotrap. Daarachter is een zee aan opbergruimte. Plek genoeg voor de kerst- en skispullen bijvoorbeeld. Slaapkamer 1, de ouderslaapkamer, ligt aan de voorzijde. Deze slaapkamer heeft een airconditioning. Slaapkamers 2 en 3 vind je aan de zijkant van de woning. Slaapkamer nummer 4 ligt aan de achterzijde en beschikt over bergruimte in de vorm van een kleine bergzolder. Ook is er een loopdeur naar het platdak en een vaste kast waarin je de opstelling van de cv-ketel vindt. Deze (slaap)kamer heeft daarnaast een badkamer en suite. De badkamer is opgedeeld in een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en een zwevend toilet. Ook is er vloerverwarming aanwezig. De tuin is geheel in lijn met de rest van de woning, heerlijk ruim. De tuin inclusief het overkapte gedeelte is ruim 20 meter diep en ruim 8 meter breed gelegen op het westen, is voorzien van een overkapping met 3 lichtkoepels, een veranda, gazon, plantenborders, een buitenkraan en een achterom. Naast de overkapping (voorzijde) ligt de vrijstaande garage met oprit ervoor. Via de oprit rijd je je auto zo de garage binnen. De boodschappen breng je droog binnen dankzij diezelfde overkapping. Ontspannen zitten doe je onder de veranda. De ligging van de woning: De Sint Antoniusstraat is een bedrijvige straat gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. De wijk kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Waalwijk, je bent er al binnen tien minuten lopen. Daarnaast is de woning dicht bij diverse scholen en winkelcentra gelegen. Sport- en recreatieve voorzieningen zijn ruim voorhanden, voor zowel de binnen- als buitensporters.