Anjerstraat 101738 CM WaarlandWaarland (woonkern)

Dit unieke aanbod betreft een charmante 2/1-kapwoning in het hart van het pittoreske Waarland. Gebouwd in 1971 en met een inhoud van 380 m³, biedt deze woning een fijne woonruimte van 107 m² op een perceel van 223 m². De lichte doorzonwoonkamer creëert een gezellige sfeer, terwijl de keuken met een loopdeur directe toegang biedt tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, ideaal voor een gezin of als kantoorruimte. Het schilderwerk buitenom is in 2019 uitgevoerd en de cv-installatie is recent vernieuwd in 2023. De woning is goed geïsoleerd met dak-, muur-, vloerisolatie en deels dubbel glas. Waarland is een sfeervol dorp met een rijk aanbod aan voorzieningen, waaronder een openluchtzwembad, het bekende Vlindorado, een recreatiepark met aanlegsteiger, diverse horecagelegenheden, winkels, en een DekaMarkt. Voor gezinnen met kinderen is er een basisschool in het dorp, terwijl voortgezet onderwijs eenvoudig bereikbaar is in Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar. Sportievelingen kunnen terecht bij de actieve sportvereniging met luxe accommodaties. De woning ligt op fietsafstand van Schagen, dat een ruim aanbod aan winkels en horeca biedt, en van de duinen en kustplaatsen zoals Callantsoog, Schoorl en Bergen. Openbaar vervoer naar Heerhugowaard is goed geregeld, en de A7 richting Amsterdam en Leeuwarden is snel te bereiken. Voor liefhebbers van natuur zijn er prachtige wandelroutes rondom het dorp, langs de ringvaart of de uitgestrekte landerijen. Kortom, een ideale plek om te wonen, te ontspannen en te genieten van het buitenleven.