Willem de Rijkelaan 922741 VN WaddinxveenOranjewijk Noord

Instapklaar appartement In Waddinxveen, op de derde en bovenste verdieping van een gezellig appartementencomplex, vind je dit leuke 3-kamerappartement. Het is ongeveer 61 m² groot en heeft een fijne ligging. Aan de voorkant kijk je lekker weg over de wijk en aan de achterkant heb je uitzicht op een mooi park. De winkels en het treinstation zijn op loopafstand, superhandig dus! Het appartement zelf is netjes onderhouden met een grote berging op de begane grond, afgesloten entree, twee slaapkamers, een woonkamer, keuken, loggia aan de voorkant en een klein balkon aan de achterkant. Het gebouw komt uit 1961, heeft een inhoud van ongeveer 200 m³ en een woonoppervlakte van circa 61 m². Er is een moderne cv-combiketel uit 2020 van Nefit Proline die voor de verwarming en het warm water zorgt. Indeling Indeling: Bij binnenkomst heb je een afgesloten entree met intercom, brievenbussen en trappenhuis. De berging is 6 m² en zit binnen de afgesloten entree. Zodra je binnenkomt in het appartement, zie je meteen hoe netjes alles is afgewerkt. De hal heeft twee handige bergkasten, waarvan één met de vernieuwde meterkast. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot de ruime slaapkamer met loggia, de keuken, het toilet en de woonkamer. Het toilet in de hal is helemaal betegeld en heeft een duoblok. De gesloten keuken zit aan de achterkant van het appartement en heeft toegang tot een balkon op het westen. Vanaf hier heb je vrij uitzicht over de gezamenlijke tuin en het park erachter. De keuken (2010) is ingericht als een “parallelkeuken” en heeft diverse inbouwapparatuur. De kastjes zijn in lichte kleuren en het werkblad heeft een donkerbruin houtdecor. Via de keuken kom je ook in de badkamer. Deze keurige badkamer (2014) is geheel licht betegeld en heeft een douchehoek en een vaste wastafel met badkamermeubel. De gezellige woonkamer is 3,56 meter breed en 7,19 meter diep, heeft veel lichtinval en een leuk uitzicht. De woonkamer en beide slaapkamers hebben een nette laminaatvloer en de vloeren in de hal, keuken, badkamer en toilet zijn betegeld. De wanden zijn grotendeels gestuukt en gesausd. De eerste slaapkamer aan de achterkant is toegankelijk vanuit de woonkamer en is in gebruik als thuiskantoor. De wand is technisch verplaatsbaar, dus meer ruimte is hier eenvoudig te realiseren. Achter de schuifdeuren is een grote kast aanwezig, waar ook de cv-ketel geplaatst is. De tweede slaapkamer heeft toegang tot de loggia en zit aan de voorkant van het appartement. Deze kamer is 3,10 x 3,21 meter. Beide slaapkamers zijn weer keurig afgewerkt. Bijzonderheden Het appartement heeft deels dubbelglas in aluminium of houten kozijnen. De bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaren is € 152,- per maand. De oplevering is in overleg met de verkoper, maar zij mikken op augustus 2024. Het appartement ligt dicht bij de uitvalswegen naar de snelwegen in de Randstad. Ben je al enthousiast? Maak dan snel een afspraak om dit leuke appartement vrijblijvend te komen bekijken. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar we kunnen niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele onjuistheden. Ook kun je aan de vermelde gegevens geen rechten ontlenen. Alle info is puur bedoeld voor de presentatie van het appartement en als uitnodiging om een bod te doen. Eventuele plattegronden zijn slechts indicatief.