Akkerwinde 172742 DS WaddinxveenGroenswaard 2

Welkom thuis in deze charmante woning in Groensvoorde! Deze fijne eengezinswoning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Groensvoorde. Geniet van de rust en ruimte die deze locatie te bieden heeft, met een vrij uitzicht aan de voorzijde en een zonnige achtertuin op het westen grenzend aan het Waddepad met diverse speelplaatsen. Ideaal voor gezinnen met kinderen! Wonen met comfort: • Bouwjaar 1969, gelegen op 149m² eigen grond. • Ruime woonoppervlakte van 111m². • Zonnige achtertuin op het westen. • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Alles binnen handbereik: De woning is ideaal gelegen nabij een winkelcentrum voor al uw dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer (NS-station en bushalte) bevinden zich op loopafstand. De uitvalswegen naar Utrecht, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een groene omgeving! Indeling Welkom thuis in deze sfeervolle woning! Begane grond: Stapt u binnen in de ruime entree/hal met meterkast (11 groepen en een aardlekschakelaar (2023)) en een modern betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet. De trap naar de eerste verdieping nodigt u uit om verder te ontdekken. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin en verbinden binnen met buiten. De open keuken creëert een ruimtelijk gevoel. Een praktische kast onder de trap biedt extra bergruimte. De open keuken is van alle gemakken voorzien met inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en oven. Via de keuken bereikt u ook de tuin. Sfeer en comfort: Geniet van gezellige avonden bij de sfeervolle haard in de woonkamer (deze is momenteel niet aangesloten, maar kan eventueel worden overgenomen). Vloerisolatie en -verwarming zorgen voor optimaal comfort op de begane grond. Eerste verdieping Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Een vaste kast biedt praktische opbergruimte. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad en een modern wastafelmeubel. Tweede verdieping Zolderverdieping: De zolderverdieping is een multifunctionele ruimte. Naast de overloop met de verwarmingsinstallatie (Vaillant HR) en de aansluitingen voor wasmachine en droger, vindt u hier een ruime slaapkamer met zowel een dakkapel als een dakraam. Extra bergruimte is beschikbaar onder de schuine kap. Tuin De op het westen gelegen tuin is een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. De veranda biedt een beschutte plek om te zitten en de berging is ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Kortom: Deze woning biedt comfort, ruimte en een fijne sfeer. Bijzonderheden Uw droomwoning in de Groenswaard! Wonen in een oase van rust en toch alles binnen handbereik? Dat kan in deze woning, gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk de Groenswaard. Locatie: Stap uw deur uit en geniet van de groene omgeving. Wandel naar de winkels voor uw dagelijkse boodschappen, breng de kinderen lopend naar school of neem de bus naar omliggende steden. Zowel het winkelcentrum ‘de Groenswaard’ als het nieuwe winkelcentrum van Waddinxveen liggen op een steenworp afstand. Kom kijken en laat u verrassen! Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.